Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Auslandsimmobilie Zum Kauf
- Lage
- Vonyarcvashegy, Ungarn
- Preis
- 1.120.000 €
- Fläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 1,41 m²
- Anzahl der Zimmer
- 6
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2018
Zustand und Ausstattung
- Neuwertig
- Einbauküche
- Terrassen
- Garage
- Stellplätze
Allgemeine Beschreibung
Zum Verkauf kommt hier ein modernes einstöckiges Einfamilienhaus im Zentrum von Vonyarcvashegy, und nur etwa 1000 Meter vom Plattensee entfernt.Das Luxushaus verfügt über eine 17-KW-Solaranlage und einen 20-KW-Wechselrichter, der den gesamten Stromverbrauch vollständig deckt.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine elektrische norwegische Heizplatte und im Inneren des Hauses kann ein Kachelofen nachgerüstet werden..
Das Einfamilienhaus ist 200 m2 groß und hat eine S-SW-Ausrichtung, wodurch es äußerst sonnig und hell ist.
Es verfügt über ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, ein Esszimmer, 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Garderobe, eine Waschküche, einen Windschutz, eine Doppelgarage (für 2 Fahrzeuge) und eine 30 m2 große überdachte Terrasse.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine 15 cm dicke Graphit-Außendämmung, Türen und Fenster verfügen über 3-lagige Warmkanten.
Das Haus kann als sogenanntes Smart House bezeichnet werden, denn z. B die Terrassenbeleuchtung, die Küchenbeleuchtung, die Klimaautomatik, oder der automatische Rasenmäher, das Einfahrtstor und das Garagentor sind per Telefon steuerbar.
Die Villa verfügt über entkalktes Leitungswasser, das das Wasser extrem seidig macht.
In allen Teilen der Villa ist LED-Beleuchtung installiert.
Die Fläche des Grundstücks beträgt ca. 1407 m2, hat einen üppigen Garten mit eingebauter automatischer Bewässerung und Tropfanlage, umgeben von Leyland-Thujas.
Ein GPS-gesteuerter automatischer Rasenmäher sorgt dafür, dass der Garten in einwandfreiem Zustand ist.
Der Innenhof wird durch einen beheizten 8 x 4 m großen und 1,5 m tiefen überdachten Pool mit interner LED-Beleuchtung geschmückt, der mit einem automatischen Chemikaliendosiersystem (PH, Chlor) und einer UV-Lampe ausgestattet ist und so für kristallklares Wasser sorgt.
Außerdem liegt auf dem Grundstück ein ca. 40 Meter tiefer Bohrbrunnen, der die Bewässerung des Gartens gewährleistet. Der Garten ist zudem mit einem atemberaubenden toskanischen Rasen bepflanzt.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf ihre Kontaktaufnahme.
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Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie mich bitte an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Angebot 65
Vonyarcvashegy központjában, a Balatontól 1000 méterre található ez a modern, egyszintes családi ház.
A telek területe 1407 m2, beépített automata öntöző -, csepegtetőrendszerrel, ellátott, leyland-i tujákkal körülvett, pazar kerttel rendelkezik. A kert tökéletes állapotáról GPS irányítású automata fűnyíró gondoskodik. Az udvart ékesíti egy fűthető 8 x 4 m-es 1,5 m mély fedett, belső led világítással ellátott medence, mely automata vegyszeradagoló rendszerrel (PH, klór), UV lámpával ellátott, így biztosítja a kristálytiszta vizet. Az ingatlan egy 40 méter mély fúrt kúttal rendelkezik, mely biztosítja a kert öntözését. A kert szemet ragyogtató toscanai pázsittal van telepítve.
A luxusház 17 KW-os napelem rendszerrel 20 KW-os inverterrel rendelkezik, mely teljesen ellátja az össze elektromos fogyasztást. A ház fűtéséről az elektromos norvég fűtőpanel gondoskodik. A házon belül cserépkályha kialakítás is elő van készítve.
A családi ház 200 m2-es, fekvése D-DNy-i, ezáltal rendkívül napos és világos. Amerikai konyhás nappalival, étkezővel, 4 hálószobával, két fürdővel, egy vendég wc-vel, egy gardrób szobával, egy mosókonyhával, egy szélfogóval, dupla beállásos garázzsal, és egy 30 m2-es fedett terasszal rendelkezik.
A családi házon 15 cm vastag grafit külső szigetelés van. A nyílászárók 3 rétegű melegperemesek.
A házról mondhatjuk, hogy úgynevezett okos ház, így telefonról vezérelhető az öntözőrendszer, a medencevíz feltöltés, az automata fűnyíró, az elektromos napellenző, a medencevilágítás, az 1 százalékpontosan állítható redőnyrendszer, a családi ház díszvilágítása, teraszvilágítás, konyhavilágítás, az automata klímarendszer, a bejárati kapu, és a garázskapu.
A villában vízkőmentesített vezetékes víz van, mely rendkívül selymessé teszi a vizet. A Villa minden részében led világítás van beépítve.
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
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Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
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