Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Saarlouis, Saarland
- Preis
- 235.000 €
- Fläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 537 m²
- Baujahr
- 1958
Zustand und Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Terrasse
- Garage
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Vielen Dank für Ihr Interesse an meinem InseratDas Haus ist Baujahr 1958 und steht im Saarlouiser Ortsteil Roden. Es ist Mieter- und Maklerfrei, kurzfristig zu erwerben und wird leer und besenrein übergeben.
Das Gebäude steht auf einem 537 QM grossen Grundstück, hat ca. 160 QM Wohnfläche und ist freistehend.
Es ist 2- geschossig , voll unterkellert und in Massivbauweise erstellt.
Links und rechts vom Haus befindet sich jeweils eine Garage, davor ein Vorgarten und dahinter der Garten. Weitere Stell- bzw. Parkplätze sind in den Einfahrten und vorm Haus.
Die Wetterseite davorstehend links ist vollständig mit Schiefer verkleidet.
Die im Keller befindliche Heizung ( Gas ) wurde 2017 erneuert , das Dach in 2012 neu eingedeckt, im selben Jahr wurden auch 2 neue Bäder installiert , das im EG ist behindertengerecht.
Von der Raumaufteilung her befinden sich im EG Wohn- und Schlafzimmer , Esszimmer und Küche , Bad, Diele und Flur mit Treppenhaus sowie Wintergarten und Terrasse.( teilüberdacht)
Im OG sind 3 Zimmer ,1 Bad, Flur, Treppenhaus und 1 Balkon.
Der Keller hat 4 Räume und etwa 90 QM Nutzfläche.
Bevor Sie Kontakt mit mir aufnehmen, beachten Sie bitte bei Ihren Überlegungen , dass neben dem Kaufpreis auch Kaufnebenkosten in Höhe von etwa 20000.- Euro(Grunderwerbsteuer und Notarkosten) anfallen.
Zusätzlich benötigen Sie noch ein Budget, um einige Renovierungen im Haus durchzuführen.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Ich freue mich nun auf Ihre Mail als Erstkontakt , bitte stellen Sie darin auch sich und Ihre Familie kurz vor .
Danke sehr
Clemens
PS: Makleranfragen werden ignoriert