Modern ausgestattete Erdgeschosswohnung - voll renoviert

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zur Miete

Lage

Duisburg, Nordrhein-Westfalen

Preis

329 €

Kaution oder Genossenschaftsanteile

987 €

Anzahl der Zimmer

1

Zustand und Ausstattung

• Gepflegt
• Dusche
• Kellerraum

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Die Objekte in der Elisabethstraße und im Kirchweg sind ruhig gelegen. Sie überzeugen mit einem grünen Hinterhof und der direkten Lage an öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften des alltäglichen Bedarfs. Sie sind sehr zentral gelegen, dennoch kann man in diesen Nebenstraßen Ruhe genießen. Pro Haus gibt es 4-6 Wohneinheiten. Jedes Haus ist unterkellert. Eine gute Nachbarschaft wird hier groß geschrieben.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5319-21-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

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# Ausstattung
- modernes Bad mit großer Dusche, neuem Hänge WC, neuem Waschtisch und Handtuchheizkörper
- große Wohnküche
- Laminatboden
- Wände und Decken tapeziert und frisch weiß gestrichen
- moderner Fliesenspiegel im Küchenbereich
- weiße Türen, Zargen, Heizkörper und Fenster
- Rollladen vorhanden
- eigener Kellerraum
- Waschküche mit eigenem Anschluss für die Waschmaschine
- Parkmöglichkeiten auf der Nebenstraße vorhanden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.11.24 oder später
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Vierlinden ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Duisburg. Er liegt am nördlichen Stadtrand an der Grenze zur Nachbarstadt Dinslaken und gehört zum Stadtbezirk Walsum. Vierlinden hat 12.599 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2016). Die Wohnbebauung Vierlindes besteht zum überwiegenden Teil aus einstigen Bergarbeitersiedlungen. Einen zentralen Ort bildet der Franz-Lenze-Platz. Dort befindet sich eine Reihe von Geschäften, die von zwei wöchentlichen Markttagen ergänzt werden. Überdies hat die Stadtteilbibliothek in unmittelbarer Nähe ihren Standort. Zuletzt liegt dort eine größere Grünfläche mit zugehörigem Bolzplatz. Allgemein gilt der Stadtteil als relativ naturbelassen.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 260.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 02.10.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5319-21-M