Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Erfurt, Thüringen
- Fläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 370 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2014
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Dachboden
- Terrasse
- Stellplatz
- Garten
Allgemeine Beschreibung
ObjektbeschreibungLicht Luft und Wärme sind in ausgeglichener Balance in diesem Architekten-geplanten und 2014 erbauten Doppelhaus. Die moderne Architektur mit großen Fenstern und hoher Geschoßhöhe (2,75 m) in Verbindung mit der Fußbodenheizung geben ein gemütliches Wohngefühl, welches durch die hochwertigen Materialien des Parketts und Marmor-Feinsteinzeug-Bodenplatten unterstützt werden. Modernste Luftwärme-Wasserpumpen Technik ermöglichen eine A+ Energieeffizienz und halten die Betriebskosten gering, unabhängig ob die Pumpe im Winter als Heizung, oder im Sommer als Klimaanlage genutzt wird. Für eine optimale Effizienz der Luftwärme-Wasserpumpe wurde in 2023 eine PV-Anlage installiert.
Der Zugang zum Haus in den großzügigen, tageslichthellen Eingangsbereich mit Treppenaufgang, ist stufenlos möglich.
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche. Das Wohn- und Esszimmer ist mit ca. 36 m² sehr geräumig und hat Fenster nach Süd-Osten.
Ein Hauswirtschaftsraum beherbergt die Haustechnik sowie die
Anschlüsse für Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über Echtholz-Parkett. Die Küche, die Diele und das WC gestalten hochwertige, marmorierte Feinsteinzeug-Bodenplatten.
Obergeschoss
Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer mit wohnlichem Echtholzparkettboden und ein großzügiges Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne über den Flur erreichbar. Der Dachboden wurde 2022 ausgebaut und bietet großzügigen Stauraum.
Garten
Über das Wohnzimmer im Erdgeschoss können Sie auf die in 2024 in frischer Sandsteinoptik gepflasterte Terrasse gelangen. Die Außenanlage ist mit der erhobenen Ausrichtung perfekt der Sonne entsprechend konzipiert. An die Terrasse schließt ein in Stufen angelegter Garten mit zwei Apfel- und einem Kirschbaum zum Nachbar hin an.
Neben dem Haus befindet sich ein neu gepflasterter Stellplatz sowie ein in zwei Bereiche geteiltes Gartenhaus aus Holz.
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