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Preis
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Fläche
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Charmante und sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest Balkon in Oststeinbek!

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Objekt Nr.: 28686
Online seit: 17. Januar 2025, Klicks: 4

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Wohnung
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Oststeinbek, Schleswig-Holstein
Preis
290.000 €
Fläche
82 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Etage
2
Baujahr
1982

Zustand und Ausstattung

  • Gepflegt
  • Dusche
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Garten

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1064077

In Oststeinbek präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss eines ebenso sehr gepflegten, 4-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 82 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 helle Zimmer. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Momente an der frischen Luft verbringen Sie nicht nur dank eines Südwestbalkons ganz bequem zuhause. Der Garten bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

# Ausstattung
+ In familienfreundlicher Umgebung von Oststeinbek (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch für eigene Nutzung
+ Entspannung unter freiem Himmel dank eines SW-Balkons
+ Ideal für schnellen Einzug dank einwandfreiem Zustand
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 3.536,58 €

Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Gesamtfläche: ca. 82 m²

# Lagebeschreibung
Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten vor Ort vorhanden
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke fußläufig erreichbar
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, A1 schnell erreichbar

# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982

Anbieter-Objekt-ID: 31c1cf9577


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Lage: Oststeinbek, Schleswig-Holstein

Preis: 290.000 €


Fläche: 82 m²
Anzahl der Zimmer: 3
Anzahl der Badezimmer: 1


Kontaktdaten:

Anbieter kontaktieren: Charmante und sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest Balkon in Oststeinbek!

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