Schöne, gepflegte, helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Balkons und Stellplatz

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Dachgeschosswohnung

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Leipzig, Sachsen

Preis

244.000 €

Anzahl der Zimmer

3

Baujahr

1995

Zustand und Ausstattung

• Gepflegt
• Barrierefrei
• Dusche
• Badewanne
• Keller
• Balkon
• Tiefgaragenstellplatz

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese sehr schöne, geräumige und helle 3-Zimmer Wohnung (84,5m²) ist sofort bezugsfrei. Sie befindet sich in einem sehr ansprechenden Mehrfamilienhaus und in sehr netter Nachbarschaft. Die schön geschnittene mit Parkett versehene Dachgeschosswohnung überzeugt durch den wunderschönen, großen und lichtdurchfluteten Wohnraum mit direktem Zugang auf den sehr großen Balkon. Auch schon aus dem Wohnzimmer heraus hat man einen netten Blick ins Grüne.
Das Schlafzimmer punktet durch einen weiteren Balkon, der diesem direkt anschließt.
Ein weiteres Highlight ist das helle, großzügige und geflieste Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster, in dem Trockner und Waschmaschine einfach Platz finden.
Das helle Kinder- oder Arbeitszimmer hat durch die schrägen Wände einen gemütlichen Charme.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Im Kaufpreis inbegriffen) sowie Fahrstuhl und Kellerabteil sind vorhanden.
Die Wohnung ist frisch gestrichen.
Die Wohnung, das Gebäude sowie die ganze Wohnanlage sind sehr gepflegt.

In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befindet sich ein Rewe Markt, eine Apotheke, ein Blumen Laden, ein italienisches Cafe. Direkt in der Wohnanlage gibt es eine Allgemeinärztin sowie eine Physiotherapie. In der Nähe befindet sich zudem ein kleiner Ponyhof, vielleicht für Kinder interessant :-) sowie das Parkkrankenhaus, ein Seniorenheim und weitere Ärzte zb. Diabetologen etc. Die Leipziger Innenstadt ist auch mit wenigen Stationen des ÖPNV zu erreichen.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung zu der angebotenen Wohnung und die Vereinbarung eines möglichen Besichtigungstermins.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- 3 Zimmer
- Fahrstuhl
- Flur
- Parkettboden
- 2 Balkons (sehr großer Balkon am Wohnzimmer, Balkon am Schlafzimmer)
- Tiefgaragenstellplatz
- gefliestes Bad mit Dusche und Badewanne
- frisch gestrichene Wohnung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in dem Stadtteil Probstheida, im Süd Osten Leipzigs in einer ruhigen Wohngegend. Direkt in der Wohnanlage gibt es eine Allgemeinärztin sowie eine Physiotherapie, sowie einen kleinen abgezäunten Teich und kleinen Spazierweg durch die Natur.
Die Bus Haltestelle befindet sich direkt neben dem Nachbar Gebäude.
In unmittelbarer Umgebung (ein oder zwei kurze Busstationen oder über einen naturbelassenen kleinen Bachlauf im Grünen zu erreichen) der Wohnung befindet sich ein Rewe Markt, eine Apotheke, ein Blumen Laden, ein italienisches Café. In der Nähe befindet sich zudem ein kleiner Ponyhof, vielleicht für Kinder interessant :-) sowie das Parkkrankenhaus, ein Seniorenheim und weitere Ärzte zb. Diabetologen, Zahnarzt etc. Die Leipziger Innenstadt ist auch mit wenigen Stationen des ÖPNV zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 132 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 328907