Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Hamburg Bramfeld, Hamburg
- Preis
- 1.700 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 5.100 €
- Fläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 120 m²
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1955
Zustand und Ausstattung
- Neubau
- Modernisiert
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Terrasse
- Garage
- Stellplatz
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDieses charmante, ehemals als Einfamilienhaus gebaute Gebäude aus dem Jahr um 1950 steht auf einem schön eingewachsenen, großen Grundstück. Vor einigen Jahren wurde nach hinten an dieses früher freistehende Haus ein Neubau angesetzt. Das Rotklinkerhaus vorne mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² soll nun vermietet werden. Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine großzügige Diele mit Gäste-WC in das mit Parkett ausgestattete Wohn- und Esszimmer. Von hier haben Sie Zugang auf eine ca. 10 m² große Südterrasse. Die Küche ist in hellen Tönen gehalten. Im Obergeschoss finden Sie 2 1/2 Zimmer und ein neues Vollbad mit separatem Wc. Das Haus wurde kürzlich renoviert, d.h. die Wände glatt verputzt, Bad und Gäste-WC erneuert. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich für den Mieter eine Waschküche, ein Kellerraum sowie unter der Treppe ein kleiner Lagerbereich für Wein. Ein anderer Teil sowie die Garage werden von dem anderen Hausbewohner (Hinterhaus) genutzt. Vor dem Haus ist ein Pkw-Stellplatz vorhanden. Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt, voll eingefriedet und nur über ein elektrisches Tor zu begehen.
# Ausstattung
WICHTIG: Hinweis für Familien: Das Haus verfügt keinen Garten bzw. Rasen für Kinder (siehe Frontansicht des Hauses bzw. der Terrasse).
Ferner ist es für Familien mit mehr als 1-2 Kindern nicht geeignet.
Bitte keine Haustiere!
Mindestsmiete 2 Jahre.
Das Haus wird vorerst auf 2 Jahre befristet vermietet!
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Grundstücksfläche: ca. 120 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage von Poppenbüttel, an der Nordseite der Alten Landstraße, die parallel zur Alster verläuft. Die Lage ist geprägt durch hochwertige Villen sowie großzügige Ein- und Mehrfamilienhäuser. Der Alsterlauf mit wunderschönen Spazier- und Wanderwegen ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art befinden sich im nahe gelegenen Alstertaleinkaufszentrum. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn ist fußläufig in 10-15 Minuten zu erreichen.
# Sonstiges
Bitte übermitteln Sie uns Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer (tagsüber) sowie Emailadresse, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten können. Vielen Dank.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 220 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2025-11-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0328
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