Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Krummhörn, Niedersachsen
- Preis
- 259.000 €
- Fläche
- 75 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1960
Zustand und Ausstattung
- Modernisiert
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
Objektbeschreibung:Diese charmante Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Zwei-Familien-Hauses und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit als Ferienwohnung für bis zu 4 Personen genutzt, kann sie gleichermaßen als lukrative Kapitalanlage oder als Eigenheim dienen.
Der großzügige Wohnbereich mit Essplatz und einer modernen, voll ausgestatteten Küchenzeile (inklusive Spülmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach) lädt zum Verweilen und Genießen ein. Ein helles Schlafzimmer und ein modernes Duschbad befinden sich auf derselben Ebene, ebenso eine geräumige Abstellkammer mit viel Stauraum.
Eine Raumspartreppe im Küchenbereich führt ins Dachgeschoss, wo sich ein zweiter gemütlicher Schlafraum befindet ideal für Gäste oder die Familie.
Besonders praktisch: Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein zusätzlicher Fahrradschuppen gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Vermietung wird komplett von einem örtlichen Ferienwohnungsanbieter betreut, sodass keine direkte Verwaltung durch den Eigentümer notwendig ist. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv als sorgenfreie Kapitalanlage.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde laufend modernisiert und ist in einem ausgezeichneten Zustand, was sie sowohl für die Ferienvermietung als auch für den Eigenbedarf attraktiv macht. Das gesamte Haus ist äußerst gepflegt und auf dem neuesten Stand.
Lage:
Die Wohnung liegt im begehrten Ortsteil Greetsiel (PLZ 26736) der Gemeinde Krummhörn. Sie befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage im Ortskern, mit allen Annehmlichkeiten wie Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Restaurants und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine hervorragende Infrastruktur runden das Bild ab.
Provisionshinweis:
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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