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Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zur Miete

Lage

Duisburg, Nordrhein-Westfalen

Preis

515 €

Kaution oder Genossenschaftsanteile

1.545 €

Zustand und Ausstattung

• Modernisiert
• Dusche
• Badewanne
• Balkon

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
- Schönes modernisiertes 4-Familienhaus aus dem Baujahr 1950 - Das Objekt wurde 2004 umfassend modernisiert zweigeschossigen Mehrfamilienhäusern bebaut

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 6921-5-M in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

# Ausstattung
Diese Wohnung befindet sich im EG eines ruhigen 4-Familienhauses. Die Häuser wurden in 2004 komplett modernisiert.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
Im Flur, welcher recht großzügig geplant wurde, befindet sich eine Nische mit Fenster. Hier können Sie eine Computerecke einrichten. Sämtliche Räume sind von hier aus begehbar. Das Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster, welche Ihnen den Zutritt zum Balkon, mit Blick ins Grüne, ermöglichen. Die Küche bietet Ihnen die Möglichkeit einen Eßplatz zu integrieren. Das Badezimmer - ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper, Hänge-WC, Wasseruhren und Fenster - ist weiß gefliest. Das Schlafzimmer bietet einem gr. Schrank und einem Doppelbett genügend Platz.
Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A 59 ist nur drei Autominuten entfernt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne besichtigen wir gemeinsam mit Ihnen diese schicke Wohnung!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Die Franz-Lenze-Straße liegt zentral im Ortsteil Vierlinden und nur wenige Minuten vom Innenstadtbereich und Zentrum von Duisburg-Walsum entfernt. Schulen, Kindergärten, Apotheken und Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Zum Franz-Lenze-Platz haben Sie es nicht weit. Grünanlagen sowie diverse Sport- und Freizeit- möglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung.
Das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist schnell und einfach über die Autobahnauffahrt an der A 59 mit Anschluss an die A 40 und A 42 sowie Bushaltestellen in Fußnähe zu erreichen.

# Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 68 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 01.05.2019
Baujahr: 2007
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 6921-5-M