Lage
Suche
Anzeigentyp
Auslandsimmobilie Zum Kauf
Zum Kauf
Zur Miete
Objekttyp
Apartment
Bauernhaus
Baugrundstück
Büro / Praxen
Dachgeschosswohnung
Doppelhaushälfte
Einfamilienhaus
Einzelhandel
Etagenwohnung
Gastgewerbe
Gastronomie
Gewerbeimmobilien
Grundstücke
Hallen/Lager/Produktion
Haus
Maisonette
Mehrfamilienhaus
Möbliertes Wohnen / Wohnen Auf Zeit
Parken
Penthouse
Reihenhaus
Sonstiges
Wohnung
Zinshaus Renditeobjekt
Preis
-
Anzahl der Zimmer
-
Anzahl der Badezimmer
-
Fläche
-

Moderne möblierte Wohnung in TOP - Lage

Melden

Objekt Nr.: 29944
Online seit: 17. Februar 2025, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Etagenwohnung
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Norderney, Niedersachsen
Preis
800.000 €
Fläche
58 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Etage
2
Baujahr
2000

Zustand und Ausstattung

  • Modernisiert
  • Dusche
  • Möbliert
  • Kellerraum

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause auf der malerischen Insel Norderney. Diese in 2022 modernisierte Etagenwohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Im Jahr 2000 erbaut, präsentiert sich die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand und vereint zeitgemäßen Komfort mit einem charmanten Inselambiente.
Die Wohnung ist voll möbliert.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 58 m² erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die offene Raumgestaltung erzeugt eine einladende Atmosphäre und bietet vielfältige Möglichkeiten der individuellen Gestaltung. Hinzu kommen ca. 5 m² Nutzfläche im Kellergeschoss, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre zentrale Lage auf der Insel. Ob Erholung am Strand oder ein Spaziergang durch die charmante Innenstadt alles ist nur einen Katzensprung entfernt.

Lassen Sie sich von dieser exzellenten Gelegenheit überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Wohnglück auf Norderney wartet auf Sie!

Um Privatsphäre des Eigentümers zu bewahren, werden hier keine Bilder veröffentlicht. Sie können uns gerne eine Anfrage senden, danach erhalten Sie unter bestimmten Bedingungen ein ausführliches Exposé.

# Ausstattung
2 Zimmer auf ca. 58m²
1 Bad mit Dusche und WC
1 Kellerraum

Kaufpreis: 800.000 Euro

# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3,57% inkl. Mehrwertsteuer

Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Diese exquisite Etagenwohnung befindet sich auf der malerischen Insel Norderney, die zu den ostfriesischen Inseln in der Nordsee gehört. Norderney ist bekannt für seine atemberaubende Natur, bestehend aus endlosen Stränden, Dünenlandschaften und dem Weltnaturerbe Wattenmeer. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, sodass alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichbar sind.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Möglichkeiten für Wassersport und Radfahren, sowie gepflegte Wanderwege. Die belebte Inselpromenade lädt zum Flanieren und Genießen der frischen Nordseeluft ein. Diverse Restaurants, Café und Einkaufsmöglichkeiten bieten ein breites kulinarisches Angebot und exzellente Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke.

Zudem sorgt eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel für stressfreie Mobilität und ermöglicht es Ihnen, den Rest der Insel bequem zu erkunden. Diese einzigartige Lage verbindet das Beste aus Naturgenuss und urbanem Lebenskomfort und ist ideal für Menschen, die sowohl Erholung als auch Aktivität schätzen.

# Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

GELDWÄSCHE:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist MAIBACH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 69 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2025-03-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1118


Ähnliche Angebote per E-Mail erhalten

Mit der Nutzung des Alert bestätigen Sie, dass Sie die AGB gelesen und akzeptiert haben.

Foto Moderne möblierte Wohnung in TOP - Lage

Online seit: 17. Februar 2025, Klicks: 0


Etagenwohnung - Zum Kauf

Lage: Norderney, Niedersachsen

Preis: 800.000 €


Fläche: 58 m²
Anzahl der Zimmer: 2
Anzahl der Badezimmer: 1


Kontaktdaten:

Anbieter kontaktieren: Moderne möblierte Wohnung in TOP - Lage

Vorname und Name:• Pflichtfeld •

Ihre E-mail-Adresse:• Pflichtfeld •

Ihre Nachricht:• Pflichtfeld •


Ich will passende Immobilienanzeigen kostenlos per E-Mail erhalten!

NEXT-IMMO informiert, dass die personenbezogenen Daten nur von dem Anbieter erhoben oder genutzt werden.
Mit dem Absenden Ihrer Nachricht akzeptieren Sie unsere AGB.
59.500 €
Neumünster, Schleswig-Holstein :: vor 25 Tagen
Foto 1 Zimmer ETW in Neumünster Wittorf mit Balkon und Stellplatz

Eigentumswohnung zu verkaufen! Die Wohnung wird frei übergeben. Schöne helle 1-Zimmer-Wohnung in Wittorf. Fußboden neu. 35 qm. Badezimmer neu. Dusche ebenerdig. Innenliegendes Bad und Küche. Stellplatz gehört zum Kaufobjekt. Fahrstuhl im Haus vorhanden. Aussicht auf ein leeres Grundstück. Balkon vorhanden. Bitte keine Makler-Anfragen. Wichtigste Eigenschaften, Objekttyp: Wohnung, Anzeigentyp: Zum Kauf, Lage: Neumünster, Schleswig-Holstein, Preis: 59.500 €, Fläche: 35 m², Anzahl der Zimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Etage: 3, Baujahr: 1971 ...

Zum KaufWohnung1 Zimmer35 m²
Melden
402.700 €
Wolfstein, Rheinland-Pfalz :: vor 25 Tagen
Foto AKTIONSHAUS in 2 Varianten - inkl. Grundstück = Gesamtpreis.

# Objektbeschreibung Aktionshaus in 2 Varianten Das Einfamilienhaus für die junge Familie. Mit raffinierten Grundrissen für das neue Familienleben. Im Erdgeschoss Essen und Wohnen auf rund 42 m² und eine offene Küche. Dazu ein geräumiges Arbeits- oder Gästezimmer mit beinahe 15 m² und das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss haben das geräumige Schlafzimmer mit 21 m² bewusst größer geplant. 2 exakt große Kinderzimmer und ein Abstellraum für das Ein oder Andere zum unterstellen. Das Bad ist ebenfalls großzügig mit Badewanne, ...

Zum KaufEinfamilienhaus4 Zimmer157 m²
Melden
880 €
Otterndorf, Niedersachsen :: vor 25 Tagen
Foto Kleines Haus zur Miete in Müggendorf

Wir vermieten ein wunderschönes kleines Haus in Müggendorf. Innerhalb von 3 Fahrminuten gelangt man in das benachbarte Otterndorf oder in die andere Richtung nach 15 Minuten nach Cuxhaven. Zum Grundstück gehört ein großer Garten mit Blick auf den Deich. Es bietet sich die Gelegenheit ganz dicht die Containerschiffe zu beobachten, die in Höhe von Müggendorf einen kleinen Schlenker landwerts machen. Das Haus hat eine Wohnfläche von 85 m2, die sich folgendermaßen ergibt: Unten befindet sich zur Straße ein Wohnzimmer, das auch als Schlafzimmer ...

Zur MieteHaus3 Zimmer85 m²
Melden
159.000 €
Schauenburg, Hessen :: vor 25 Tagen
Foto Doppelhaushälfte in Schauenburg - Hoof

Die hier zu Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Schauenburg. Eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Ärzte und Apotheke sind fußläufig schnell zu erreichen. Lassen Sie sich doch einfach mal überraschen. Wichtigste Eigenschaften, Objekttyp: Doppelhaushälfte, Anzeigentyp: Zum Kauf, Lage: Schauenburg, Hessen, Preis: 159.000 €, Fläche: 129 m², Grundstücksfläche: 765 m², Anzahl der Zimmer: 6, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Baujahr: 1938

Zum KaufDoppelhaushälfte6 Zimmer129 m²
Melden
2.580 €
Hamburg, Hamburg :: vor 25 Tagen
Foto EFH - Raumwunder Alstertal Poppenbüttel Nähe Cafe Reinhardt

Moin zusammen, ich biete hier wegen Haushaltsauflösung das wundervolle Raumwunder; ideal für Familien an. Fußläufig sind diverse Kitas, der Kupferteich und das Alstertal. Direkt in unmittelbarer Nähe befindet sich noch ein großer Spielplatz sowie das Café Reinhardt. Die Vermietung erfolgt unbefristet. Das Haus ist neben der Gastherme mit einem Kamin ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad und im 1.OG ein Vollbad. Die Einbauküche ist bis auf einen Kühlschrank ausgestattet. Im 1.OG befinden sich 3 weitere Räume und im 2.OG noch ...

Zur MieteHaus6 Zimmer170 m²
Melden