Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Penthouse
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Berlin, Berlin
- Preis
- 2.079.000 €
- Fläche
- 197 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Etage
- 5
- Baujahr
- 2014
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Badewanne
- Einbauküche
- Abstellraum
- Terrasse
- Aufzug
- Garagen
Allgemeine Beschreibung
Urbaner Luxus mit sonnigem Weitblick in zentraler Lage in den Lützow-Gärten werden Wohnträume der Extraklasse wahr.Das 2014 aufwendig realisierte Projekt mit seiner attraktiven Gartengestaltung, welche auch namensgebend war, befindet sich unweit des Lützowufers zwischen KaDeWe und Potsdamer Platz.
Hochwertiges Eichenparkett, eine moderne und aufwendig verlegte Fliesenwand im Eingangsbereich und die indirekte Deckenbeleuchtung, welche dimmbar und über eine Wandsteuerung bedienbar ist, sind nur einige der Highlights dieser traumhaft schönen Penthouse-Wohnung. Selbstverständlich verfügt die Wohnung in allen Räumen über eine Fußbodenheizung.
Der Eigentümer ließ die Küchenanschlüsse zur Fensterfront legen, so dass nun die luxuriöse Marken-Wohnlandschaft das Herzstück des Apartments darstellt. Die Sofa-Landschaft verbleibt ebenso wie der imposante, elektrisch höhenverstellbare Fernseher der Marke Bang & Olufsen in der Wohnung.
Die zur Südseite ausgerichtete exklusive Einbauküche, deren Arbeitsplatte eine Sonderanfertigung ist und eigens mit Kranaufzug in die Wohnung verbracht wurde, hat einen Anschaffungswert von ca. 80.000,- Euro. Kenner wissen den Wert einer Poggenpohl-Küche mit Weinkühlschrank zu schätzen und genießen Kochevents mit Familie und Freunden auf höchstem Niveau.
Eine weitere Besonderheit sind die außergewöhnlich hohen ca. 2,60 m hohen Türen im gesamten Penthouse, dessen weitere Räume ebenso wie die Wendeltreppe zur Dach-Terrasse alle vom Wohnbereich zugänglich sind. Die 3 Terrassen mit einer tatsächlichen Gesamtfläche von fast 50 qm sind ein weiteres Highlight - über eine Süd-Terrasse verfügt der Wohnbereich, Schlaf- und Kinderzimmer haben jeweils einen Zugang zur nördlich ausgerichteten Terrasse. In beiden Räumen wurde, wie im Wohnbereich, indirektes Oberlicht installiert. Über das Schlafzimmer betreten Sie die vollständig eingerichtete Ankleide mit komfortabler Rundum-Beleuchtung. Der luxuriösen Masterbad mit Badewanne und Dusche liess keine Ansprüche ofen. Hier wurde Wert auf höchste Qualität in allen Elementen gelegt. Der Boden besteht aus afrikanischem Spezialholz, welches robuster als herkömmliche Fliesen ist und dem Bad ein warmes Raumgefühl verleiht. Die Dusche und das abgetrennte WC können durch eine durchdachte Glas-Schiebetür jeweils geschlossen werden und gewähren eine angenehme Privatsphäre innerhalb des Bads auch diese Lösung ist eine Spezialanfertigung.
Über der Badewanne von Villeroy & Boch wurde ein Oberlichtfenster installiert, so dass Tageslicht ins Bad fällt. Exklusivität vermitteln neben den hochwertigen Armaturen und dem maßangefertigten Waschtisch auch die edlen Wandfliesen in moderner Metall-Optik.
Ein großzügiges Gästebad mit Dusche und ein Abstellraum befinden sich neben der Wendeltreppe zur Dachterrasse. Von hier gelangen Sie zu einem weiteren Raum mit Sofa, welcher sich, einem Wintergarten ähnlich, zur großen Dachterrasse öffnet, welche das außergewöhnliche Highlight dieses repräsentativen Penthouses darstellt. Faltbare Fensterelemente, welche an warmen Tagen zum Aufenthalt im Freien einladen, erweitern das luftige Raumgefühl. Genießen Sie den spektakulären Blick über die Dächer Berlins, denn hier entsteht ein wertvoller und exklusiver Freiraum, der ein weltstädtisches Lebensgefühl spürbar macht.
Zum Penthouse wird eine von zwei großen Garagen miterworben, die exklusiv dem Eigentümer zur Verfügung steht.
- Abstellraum
- 3 Terrassen
- Faltbare Fenster Dach
- Persönlichkeit
- Eindruck
- Edel, hochklassig, erlesen Eleganz
- große Dachterrasse, weitere Süd
Terrasse
- Schlafzimmer und Kinderzimmer
mit Terrassenzugang
- loftartiger Grundriss
- hohe Decken und hohe
Zimmertüren
- Luxus-Küche von Poggenpohl mit
Spezial-Arbeitsplatte und Miele
Elektrogeräten
- Luxus-Bad mit afrikanischem
Holzfußboden
- hochwertige Keramiken und
Armaturen von Hans Grohe
- erlesene Materialien und Oberflächen
- Aufzug u.v.m.
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