Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Ferdinandshof, Mecklenburg-Vorpommern
- Preis
- 38.000 €
- Baujahr
- 1970
Zustand und Ausstattung
- Badewanne
- Kellerraum
- Balkon
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungObjektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen im Auftrag unseres Kunden eine wunderbare vermietete Eigentumswohnung als attraktive Kapitalanlage anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und verfügt über 2 Zimmer, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 2.700 Euro, was eine solide Rendite verspricht.
Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Durch die gut durchdachte Raumaufteilung bietet die Wohnung ausreichend Platz für komfortables Wohnen.
Besonderheiten:
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die Sonne und frische Luft in privater Atmosphäre genießen. Darüber hinaus steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Sanierungsmaßnahmen:
In den 1990er Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen an der Wohnung durchgeführt, um den Wohnkomfort zu verbessern und den aktuellen Standards gerecht zu werden. Dabei wurden unter anderem die Heizungsanlage, die Sanitäranlagen, die E-Installationen, das Dach und die Fenster erneuert. Sie können sich also auf eine modernisierte Wohnung freuen, in der keine weiteren Investitionen notwendig sind.
Lage:
Die Lage der Wohnung bietet eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, was den Alltag erleichtert. Zudem bieten sich in der Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Bis zum Ostseestrand benötigt man mit dem Auto 20 Minuten.
Fazit:
Diese vermietete Eigentumswohnung ist eine hervorragende Geldanlage mit solider Rendite. Durch die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen und die attraktive Raumaufteilung bietet sie einen modernen und komfortablen Wohnraum. Der Balkon und der Kellerraum sind zusätzliche Vorzüge dieser Wohnung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Käuferprovision: 3.500,00€ zzgl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Ferdinandshof ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald im Osten Mecklenburg-Vorpommerns. Die Gemeinde Ferdinandshof liegt zwischen der Ueckermünder Heide und der Friedländer Großen Wiese. Als Standort mit drei Schulen, mehreren Supermärkten, kleinen Handwerksfirmen und Händlern, diversen Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben sowie einer guten medizinischen Grundversorgung bietet Ferdinandshof optimale Bedingungen und Voraussetzungen.
Ein ausgewogenes Kultur- und Freizeitprogramm bietet Jung und Alt zahlreiche Events und aktive Freizeitmöglichkeiten.
Die Gemeinde liegt an der B 109 (BerlinGreifswald) sowie an der Bahnstrecke AngermündeStralsund. Oftmals nutzen Touristen die Bahnhaltestelle, um mit dem Rad in das rund 15 Kilometer entfernte Ueckermünde zu gelangen.
# Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Provision für den Käufer beträgt 3.500,00€ inkl. Mehrwertsteuer.
Anbieter-Objekt-ID: 1000400078
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