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Stilvolle Eigentumswohnung in Top-Lage von Saarlouis!

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Objekt Nr.: 30725
Online seit: 21. Februar 2025, Klicks: 3

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Etagenwohnung
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Saarlouis, Saarland
Preis
325.000 €
Fläche
90 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
2006

Zustand und Ausstattung

  • Altbau
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kellerraum
  • Balkon
  • Garage
  • Stellplatz
  • Garten

Allgemeine Beschreibung

Willkommen in dieser traumhaften Eigentumswohnung in absoluter Spitzenlage von Saarlouis! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 90 m², moderner Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept erfüllt dieses Objekt höchste Wohnansprüche. Die Wohnung kombiniert urbanes Leben mit erholsamen Rückzugsorten ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.



# **IHRE NEUE WOHNUNG IM DETAIL**

**HAUPTMERKMALE**

* **Wohnfläche**: 90 m²
* **Zimmer**: 3, davon 1 Schlafzimmer
* **Etage**: 1. Obergeschoss
* **Baujahr**: 2006
* **Wohnungstyp**: Etagenwohnung

# **RÄUMLICHKEITEN UND AUSSTATTUNG**

* Großzügiger Wohn- und Essbereich, lichtdurchflutet und einladend
* Schlafzimmer, das als gemütlicher Rückzugsort dient
* Moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt
* Modernes Badezimmer mit komfortabler Badewanne
* Balkon mit Blick ins Grüne, ideal zum Entspannen
* Zugang zu einem Garten, der mitgenutzt werden kann und zusätzlichen Freiraum bietet

**WEITERE HIGHLIGHTS**

* **Garage/Stellplatz**: Sicherer Parkplatz direkt am Haus
* **Kellerraum**: Perfekt für die Unterbringung Ihrer Besitztümer
* **Haustiere erlaubt**: Perfekt für Tierliebhaber
* **Altbau-Charme**: Hochwertige Bauweise, kombiniert mit sehr moderner Ausstattung



# **LAGE LEBEN IN EINER DER BESTEN ADRESSEN VON SAARLOUIS**

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Saarlouis. Die ausgezeichnete Lage sorgt für kurze Wege und maximalen Komfort:

* **Stadtzentrum**: Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt perfekt für den täglichen Bedarf und Freizeitaktivitäten
* **Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés**: In unmittelbarer Nähe
* **Verkehrsanbindung**: Hervorragend angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz
* **Erholungsorte**: Grünflächen, Parks, sowie Spielplätze in unmittelbarer Umgebung



# **ECKDATEN IM ÜBERBLICK**

* **Wohnfläche**: 90 m²
* **Zimmer**: 3
* **Schlafzimmer**: 1
* **Badezimmer**: 1
* **Etage**: 1
* **Baujahr**: 2006
* **Extras**: Balkon, Gemeinsam nutzbarer Gartenbereich, Garage, Keller, Einbauküche, Altbau-Charme, Haustiere erlaubt
* **Maklerprovision**: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.



# **HINWEISE ZUR VERMIETUNG**

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer, die den Einzug zu einem späteren Zeitpunkt planen.



# **IHR NEUES ZUHAUSE WARTET AUF SIE!**

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der besten Lagen von Saarlouis. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

**Hinweis**: Der Energieausweis liegt vor und wird Ihnen, nach Bedarf, bei der Besichtigung bereitgestellt.


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Etagenwohnung - Zum Kauf

Lage: Saarlouis, Saarland

Preis: 325.000 €


Fläche: 90 m²
Anzahl der Zimmer: 3
Anzahl der Badezimmer: 1


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