Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Saarlouis, Saarland
- Preis
- 325.000 €
- Fläche
- 90 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Baujahr
- 2006
Zustand und Ausstattung
- Altbau
- Badewanne
- Einbauküche
- Kellerraum
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Willkommen in dieser traumhaften Eigentumswohnung in absoluter Spitzenlage von Saarlouis! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 90 m², moderner Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept erfüllt dieses Objekt höchste Wohnansprüche. Die Wohnung kombiniert urbanes Leben mit erholsamen Rückzugsorten ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.# **IHRE NEUE WOHNUNG IM DETAIL**
**HAUPTMERKMALE**
* **Wohnfläche**: 90 m²
* **Zimmer**: 3, davon 1 Schlafzimmer
* **Etage**: 1. Obergeschoss
* **Baujahr**: 2006
* **Wohnungstyp**: Etagenwohnung
# **RÄUMLICHKEITEN UND AUSSTATTUNG**
* Großzügiger Wohn- und Essbereich, lichtdurchflutet und einladend
* Schlafzimmer, das als gemütlicher Rückzugsort dient
* Moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt
* Modernes Badezimmer mit komfortabler Badewanne
* Balkon mit Blick ins Grüne, ideal zum Entspannen
* Zugang zu einem Garten, der mitgenutzt werden kann und zusätzlichen Freiraum bietet
**WEITERE HIGHLIGHTS**
* **Garage/Stellplatz**: Sicherer Parkplatz direkt am Haus
* **Kellerraum**: Perfekt für die Unterbringung Ihrer Besitztümer
* **Haustiere erlaubt**: Perfekt für Tierliebhaber
* **Altbau-Charme**: Hochwertige Bauweise, kombiniert mit sehr moderner Ausstattung
# **LAGE LEBEN IN EINER DER BESTEN ADRESSEN VON SAARLOUIS**
Diese Wohnung liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Saarlouis. Die ausgezeichnete Lage sorgt für kurze Wege und maximalen Komfort:
* **Stadtzentrum**: Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt perfekt für den täglichen Bedarf und Freizeitaktivitäten
* **Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés**: In unmittelbarer Nähe
* **Verkehrsanbindung**: Hervorragend angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz
* **Erholungsorte**: Grünflächen, Parks, sowie Spielplätze in unmittelbarer Umgebung
# **ECKDATEN IM ÜBERBLICK**
* **Wohnfläche**: 90 m²
* **Zimmer**: 3
* **Schlafzimmer**: 1
* **Badezimmer**: 1
* **Etage**: 1
* **Baujahr**: 2006
* **Extras**: Balkon, Gemeinsam nutzbarer Gartenbereich, Garage, Keller, Einbauküche, Altbau-Charme, Haustiere erlaubt
* **Maklerprovision**: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
# **HINWEISE ZUR VERMIETUNG**
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer, die den Einzug zu einem späteren Zeitpunkt planen.
# **IHR NEUES ZUHAUSE WARTET AUF SIE!**
Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der besten Lagen von Saarlouis. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
**Hinweis**: Der Energieausweis liegt vor und wird Ihnen, nach Bedarf, bei der Besichtigung bereitgestellt.