3-RWE mit EBK, Balkon und Stellplatz

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zur Miete

Lage

Lübben, Brandenburg

Preis

823 €

Kaution oder Genossenschaftsanteile

1.646 €

Anzahl der Zimmer

3

Anzahl der Schlafzimmer

2

Anzahl der Badezimmer

1

Etage

2

Zustand und Ausstattung

• Dusche
• Einbauküche
• Balkon
• Stellplätze

Allgemeine Beschreibung

Die zur Vermietung ausgeschriebene 3-Raumwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten im südlichen Teil von Lübben.
Das Haus wurde 2019 erbaut. Zwei Etagen mit jeweils 2 Wohneinheiten sind hier zu finden.
Alle Wohneinheiten sind modern und zeitgemäß hergerichtet worden.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Jede Wohneinheit ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Vor dem Mehrfamilienhaus stehen den Mietern kostenpflichtige PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung:
Die angebotene 3-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss.
Vom Flur erreicht man das helle Duschbade, das Schlafzimmer, das Kinder-/Arbeitszimmer, den Wohn-/Essbereich und den Hauswirtschaftsraum.
Die Wände und Decken der Wohnung wurden gespachtelt und farbig gestrichen.
Im Fußbodenbereich ist überwiegend Vinyl vorzufinden, im Duschbade Fliesen.
In der gesamten Wohnung sind isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien verbaut worden.
Das Duschbad ist ausgestattet mit einem Waschtisch, ebenerdige Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Ein Fenster sorgt zusätzlich für ausreichende Belichtung/Belüftung.
Der Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen zusätzliche Abstellfläche.
Der geräumige Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon lädt zum Verweilen ein.
Eine Einbauküche mit E-Herd, Spüle, Geschirrspüler, diversen Ober- und Unterschränken und einem Sitzbereich sind mitinbegriffen.
Der große Balkon befindet sich in Südrichtung.

Zögern Sie nicht lange und sichern sich diese tolle moderne Wohnung.

Sonstiges:
Eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 170,00 € wird monatlich neben der Miete erhoben.
Die Vorauszahlungen für Strom, TV/Internet, Telefon- und GEZ-Gebühren sind vom Mieter direkt zu zahlen.
Für Ihren PKW steht Ihnen auf dem Grundstück ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Diese kostet monatlich 15,00 €.

Der Energieausweis wird nachgereicht.

Lagebeschreibung:
Die Stadt Lübben befindet sich im südlichen Teil von Brandenburg und ist ca. 80 km von Berlin entfernt.
Lübben ist ein idealer Ausgangspunkt, um den Spreewald zu erkunden. Die Stadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Von der Autobahn A13 Berlin/Dresden über die Bundesstraße 87 kommt man nach Lübben. Wer gern auf das Auto verzichten möchte, kann sich bequem in den Zug setzen, denn der Hauptbahnof bietet ideale Anbindungen nach Berlin, Dresden oder Cottbus.
Lübben besitzt eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten wie die Schlossinsel, die Stadtmauer, und die Paul-Gerhardt-Kirche.
Man erreicht das Lübbener Stadtzentrum und den Marktplatz in wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind direkt vor der Tür gegeben.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindertagesstätten, Schulen, Bekleidungsgeschäfte, Restaurants, Kino, Cafés und Schulen spiegeln die gut entwickelte Infrastruktur von Lübben wieder.
Die Spreewaldklinik, das kommunale MVZ, mehrere Arztpraxen sowie Apotheken sind in wenigen Fahr/Gehminuten ebenfalls erreichbar.