Gemütliche Eigentumswohnung vor den Toren Hamburgs

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Borstel-Hohenraden, Schleswig-Holstein

Preis

145.000 €

Fläche

53 m²

Anzahl der Schlafzimmer

2

Anzahl der Badezimmer

1

Etage

3

Baujahr

1955

Zustand und Ausstattung

• Gepflegt
• Dusche
• Badewanne
• Einbauküche
• Abstellraum

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Uetersen erstreckt sich über großzügige 53 Quadratmeter und bietet eine ideale Wohnlösung für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der genug Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer, das mit großen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt. Dieser Raum bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Angrenzend befindet sich die halboffene Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und Hobbyköchen ausreichend Platz zum Zubereiten von kulinarischen Köstlichkeiten bietet.

Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer, das genügend Platz für ein komfortables Bett und einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Die gesamte Wohnung ist geschmackvoll gestaltet und mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Sie bietet eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage der Wohnung in Uetersen ist äußerst attraktiv. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Zusammenfassend bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung in Uetersen mit 53 Quadratmetern ein komfortables und modernes Wohnambiente in einer ansprechenden Umgebung. Ideal für Menschen, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit guter Anbindung an die Infrastruktur sind.

# Ausstattung
- 53 m²
- 2,5 Zimmer
- Einbauküche
- Kunststofffenster
- Küche gefliest
- Badezimmer gefliest
- 2. Obergeschoss
- Vollbad
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Badewanne

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: zuzüglich 3,12% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.

# Lagebeschreibung
Uetersen ist eine charmante Stadt in Schleswig-Holstein, Deutschland, in der Nähe von Hamburg. Die Stadt liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg und ist gut mit der Hansestadt verbunden, sowohl über die Straße als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Uetersen ist Teil des Kreises Pinneberg und zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Leben aus.

Die Stadt Uetersen ist bekannt für ihre grünen Parkanlagen, insbesondere den Rosengarten, der im Sommer mit einer Vielzahl von Rosenarten in voller Blüte steht. Der Rosengarten ist ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen und bietet eine malerische Umgebung für Spaziergänge und Entspannung im Freien.

Insgesamt ist Uetersen eine lebenswerte Stadt, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Kombination aus ländlichem Charme, kulturellen Aktivitäten und der Nähe zur Metropole Hamburg macht sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das ruhige Leben in einer schönen Umgebung schätzen, aber gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Großstadt in greifbarer Nähe haben möchten.Entfernungen:
Kindergaerten 1,3 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 1,5 km
Gymnasium 1,7 km

# Sonstiges
RE/MAX Hamburg-Eppendorf

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# Energie
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-09-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 17662