Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Erbach, Hessen
- Preis
- 289.000 €
- Fläche
- 82 m²
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 3
- Baujahr
- 1999
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Badewanne
- Kellerraum
- Abstellraum
- Dachboden
- Balkon
Allgemeine Beschreibung
Ein besonderes Angebot ( Ohne Makler )Hier ist Ihre neue Wohnung, eine helle, sonnige ca. 82 qm
große 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und
und herrlichem Weitblick in die Natur - bei Föhn sogar bis zu den Alpen.
Die schöne und gepflegte Wohnung besticht durch einen großzügigen
offenen Grundriss, der Freiräume für ein komfortables Wohnen schafft.
Der große Wohn-/Essbereich geht offen in den Küchenbereich über.
Sowohl von der Küche als auch vom Wohn-/Essbereich
gelangt man auf den großen überdachten Balkon.
Weiterhin stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, ein
kleiner Abstellraum sowie ein hell gefliestes
Bad mit Badewanne und Dusche, Waschbecken und WC zur Verfügung.
Über eine Einschubtreppe ist auch der Dachboden
als zusätzliche Abstellfläche erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit von
nur 4 Parteien im 2. Obergeschoss eines 1999 gebauten
Hauses. Das 2. OG ist hier das Dachgeschoss und man hat die gesamte Etage für sich allein.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der ca. 11 qm
große Kellerraum mit Fenster.
Auch für Ihr Auto ist gesorgt,
direkt neben dem Haus befindet sich eine
Einzelgarage mit elektrischem Tor.
Das Vierfamilienhaus wird von den Eigentümern selbst
verwaltet, so dass die Nebenkosten hier sehr gering
sind. Die monatliche Vorauszahlung inkl.
Heizkosten beträgt derzeit ca. € 220,--.
Lage
ca. 2 km von Erbach bzw. ca. 12 km bis Ulm. Kindergarten und Grundschule befindet sich direkt im Ort.
Der Ort hat eine sehr gute Busanbindung ( Ehingen-Ulm ) und in wenigen Minuten erreichen Sie die B30 über die neu gebaute Querspange
Die Wohnung ist derzeit Vermietet, Kaltmiete 790€