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Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Neugersdorf

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Objekt Nr.: 31801
Online seit: 13. März 2025, Klicks: 1

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Doppelhaushälfte
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Neugersdorf, Sachsen
Preis
290.000 €
Fläche
369 m²
Grundstücksfläche
2.044 m²
Anzahl der Zimmer
14
Anzahl der Badezimmer
5
Baujahr
1928

Zustand und Ausstattung

  • Gepflegt
  • Garagen
  • Carport
  • Stellplätze
  • Garten

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus, dass seit 1995-2010 grundlegend saniert wurde. Das Haus hat insgesamt 5 vermietete Wohneinheiten, dabei gibt es eine Doppelhaushälfte /Einfamilienhaus mit eigenem Eingang, Garten mit Gartenhaus, Kaminofen und eigener Gasheizung (Bj. 2018). In dem angrenzenden Mehrfamilienhaus befinden sich im Erdgeschoss zwei kleinere Wohnungen mit 45 m² und 36 m². Im 1.Obergeschoss ist eine 4 Zimmerwohnung mit ca. 99 m² und im Dachgeschoss eine Wohnung mit ca. 85 m². Diese Haushälfte wird ebenfalls über eine Gasbrennwertheizung (Bj.2020) beheizt. Den Mietern steht ein schöner, großer Garten mit einem gemütlichen Grill- und Sitzplatz zur Verfügung, weiterhin können 3 Garagen und ein großer Carport noch vermietet werden. Der derzeitiger Mietertrag liegt bei ca. 1.970,00 EUR pro Monat.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis incl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2044 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 178.3 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2029-11-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VRL-24-11-AH-307


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Foto Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Neugersdorf

Online seit: 13. März 2025, Klicks: 1


Doppelhaushälfte - Zum Kauf

Lage: Neugersdorf, Sachsen

Preis: 290.000 €


Fläche: 369 m²
Anzahl der Zimmer: 14
Anzahl der Badezimmer: 5


Kontaktdaten:

Anbieter kontaktieren: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Neugersdorf

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