Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Neugersdorf, Sachsen
- Preis
- 290.000 €
- Fläche
- 369 m²
- Grundstücksfläche
- 2.044 m²
- Anzahl der Zimmer
- 14
- Anzahl der Badezimmer
- 5
- Baujahr
- 1928
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Garagen
- Carport
- Stellplätze
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus, dass seit 1995-2010 grundlegend saniert wurde. Das Haus hat insgesamt 5 vermietete Wohneinheiten, dabei gibt es eine Doppelhaushälfte /Einfamilienhaus mit eigenem Eingang, Garten mit Gartenhaus, Kaminofen und eigener Gasheizung (Bj. 2018). In dem angrenzenden Mehrfamilienhaus befinden sich im Erdgeschoss zwei kleinere Wohnungen mit 45 m² und 36 m². Im 1.Obergeschoss ist eine 4 Zimmerwohnung mit ca. 99 m² und im Dachgeschoss eine Wohnung mit ca. 85 m². Diese Haushälfte wird ebenfalls über eine Gasbrennwertheizung (Bj.2020) beheizt. Den Mietern steht ein schöner, großer Garten mit einem gemütlichen Grill- und Sitzplatz zur Verfügung, weiterhin können 3 Garagen und ein großer Carport noch vermietet werden. Der derzeitiger Mietertrag liegt bei ca. 1.970,00 EUR pro Monat.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis incl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 2044 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 178.3 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2029-11-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: VRL-24-11-AH-307