Provisionsfreie 3 ZKB Wohnung - großes Wohnzimmer - bezugsfrei ab sofort!

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Meckenheim, Rheinland-Pfalz

Preis

198.900 €

Fläche

82 m²

Anzahl der Zimmer

3

Anzahl der Schlafzimmer

2

Anzahl der Badezimmer

1

Etage

2

Baujahr

1970

Zustand und Ausstattung

• Gepflegt
• Einbauküche
• Keller
• Balkon

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Wir bieten unsere 3ZKB Wohnung mit geräumigem Wohnbereich zum Verkauf - provisionsfrei und bezugsfrei ab sofort!
Die Wohnung ist größtenteils mit Parkettböden ausgestattet und ist von außen nicht einsehbar - war immer ein großes Plus für uns.
Die Fenster im Bad und in den Schlafbereichen wurden 2023 erneuert.
Das Bad ist funktional und bietet Dank eines doppelflügeligen Fensters viel Tageslicht und bei Bedarf viel Luft z.B. nach einem warmen Bad.
Die Fenster in den Schlafbereichen sind mit Rollläden ausgestattet.
Die 5 Infrarot Wandheizungen geben eine wohltuende Wärme ab.
Mit entsprechenden Zeit-Temperatur-Schaltuhren konnten wir immer sehr gut regulieren wie warm wir es im Winter zu welchem Zeitpunkt haben wollten.
Kontakt bei Interesse per E-Mail: wohnung53340yahoo.com
Bitte keine Makler!
UPDATE 05.02.2025:
Um die Terminkoordination zu vereinfachen - wir wohnen seit unserem Umzug in der Nähe von Mainz - bieten wir nun eine offene Besichtigung an.
Termin: Samstag, den 15.02.2025 zwischen 13:00 - 16:00 Uhr
Information für Kaufinteressenten:
Bitte vergewissern Sie sich vorab, ob Ihnen die Lage zusagt.
Adresse: Im Ruhrfeld 38, 53340 Meckenheim
Wohnungspreis alt: 203.900 EUR
Wohnungspreis neu: 198.900 EUR
D.h. für den alten Preis gibt es die Einbauküche gratis dazu. Weiterhin natürlich alles provisionsfrei!
Deshalb bitte nur Kaufinteressenten, die auch die Einbauküche (5.000 EUR VHB) grundsätzlich übernehmen wollen - vergewissern Sie sich selbst über den Top-Zustand bei der offenen Besichtigung am 15.02.2025 zwischen 13:00 - 16:00 Uhr.
Die Zinsen gehen runter, die Immobilien- und Mietpreise nach oben.
Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Besitzer einer Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die abgebildete maßangefertigte Einbauküche lässt keine Wünsche offen und kann gegen Abschlag (5000 EUR) erworben werden. Die EBK beinhaltet alle Elektro-Geräte-Plus: Kühlschrank mit Gefrierkombination, E-Herd mit Ceranfeld/Backofen, Waschmaschine, Geschirrspüler

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Meckenheim liegt mit seinen ca. 26.000 Einwohnern im Rhein-Sieg-Kreis und ist als Apfelstadt bekannt.
Es gibt viele Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Stadt Bonn ist mit der Bahn in ca. 20 min. erreichbar. Etwa genauso lange dauert es mit dem Auto. Zur Autobahn A61 sind es gerade einmal ca. 5km.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Verkehrslage in Meckenheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 267 kWh(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 329795