Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Buchen (Odenwald), Baden-Württemberg
- Preis
- 575.000 €
- Fläche
- 290 m²
- Grundstücksfläche
- 1.133 m²
- Anzahl der Zimmer
- 7
- Anzahl der Schlafzimmer
- 4
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1979
Zustand und Ausstattung
- Modernisiert
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Aufzug
- Garage
- Stellplätze
Allgemeine Beschreibung
ObjektbeschreibungDieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1979 massiv erbaut und liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Buchen-Hainstadt. Mit einem Herrlichen Panoramablick und schönes großen Grundstück.
Die Hauptwohnung befinden sich im EG und 1.OG und bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Ca.190m² Wohnfläche.
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Gäste WC
Abstellkammer
Wohnzimmer Esszimmer und Küche in offenem Style
Im 1.OG befindet sich ein offener Raum mit ca 90m² Aktuell als Schlafzimmer genutzt.
Die Einliegerwohnung verfügen über ca. 100 m² . Wurde im Jahr 2021 errichtet mit Separatem Eingang.
2 Schlafzimmer
Küche und Esszimmer
1 Badezimmer
1 Wohnzimmer
Sauna
Abstellraum
Diele
Das Haus wurde 2019 modernisiert. Strom - und Wasserleitungen wurden teilweise erneuert, das Badezimmer wurde 2021 erneuert.
Die Heizanlage ist Neu aus dem Jahr 2021 und wird mit Pellets beheizt.
Ende 2024 wurden im UG teilweise neue Fenster eingebaut und befindet sich noch in der Renovierung, die arbeiten werden im Frühjahr abgeschlossen.
Das Haus hat einen Behinderten Aufzug der Firma HIRO, dieser geht von der Oberen Haustüre bis an die Garage und könnte auch wieder in Betrieb genommen werden. Aufzug wurde seit 2019 nicht mehr benutzt.
Das Haus lässt sich auch unkompliziert wieder auf ein Einfamilienhaus umbauen und kann durch eine Treppe wieder als Einfamilienhaus genutzt werden.
Eine große Doppelgarage ist auch dabei. So wie 2 Stellplätze vor der Garage.
Diese interessante Immobilie ist sowohl für Selbstnutzer, wie auch Kapitalanleger geeignet.
Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard bis Gehoben
Gesamtfläche: ca. 290 m²
Grundstücksfläche: ca. 1133m²
Lagebeschreibung
Hainstadt ist einer der größeren Stadteile von Buchen (Odenwald) und liegt zentral und verkehrsgünstig mit hervorragenden Anbindungen an größere Städte in der Umgebung. Dank der Nähe zur Autobahn und einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung sind sowohl Pendler als auch Familien bestens versorgt. Gleichzeitig bietet die ländliche Umgebung eine ruhige, entspannte Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber. Wanderwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete wie der angrenzende Buchenhainwald machen den Ort zu einem Paradies für Outdoor-Aktivitäten.
Bitte keine Makleranfragen.
Tel: 015236637420