Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Großerlach, Baden-Württemberg
- Preis
- 735.000 €
- Fläche
- 206 m²
- Grundstücksfläche
- 564 m²
- Anzahl der Zimmer
- 5
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1988
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Wanne
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Terrassen
- Garage
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
Dieses exklusive EFH wurde im Jahr 1988 erbaut und 2023 saniert. Die ca. 206 m2 Wohnfläche erstrecken sich auf 2 Etagen mit 5 Zimmern zuzüglich Keller.Betritt man das Haus erreicht man nach wenigen Schritten den offen gestalteten Wohn-/ Essbereich, auffallend sind die abgehängten Decken, mitsamt der vielen Deckenspots, welche den Raum hell beleuchten und eine angenehme Atmosphäre erschaffen. Die großzügige und moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet (Spüle, Dunstabzug, großer Gefrier- und Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Backofen, Induktionskochfeld, Gaskochfeld, integrierte Kaffeemaschine), zudem befindet sich auf dieser Ebene noch ein Gäste-WC.
Die Treppen hinauf, gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich die zwei geräumigen Kinderzimmer und ein Duschbad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das Elternschlafzimmer mit tollem Ankleidebereich - diese kann man als Arbeitszimmer umgestalten oder Kinderschlaf- und Spielzimmer wäre auch eine Alternative. Bad mit integriertem Tageslicht (Freistehende Wanne, Waschbecken, WC).
- Objekt wurde komplett Kernsaniert:
- Massivbau, 180 mm
Fassadendämmung, 50 cm Wandstärke- KfW 80 Energiehaus
- Wärmepumpe / Fußbodenheizung
- neue Elektrik und Wasserleitung
- 3 fache Fenster Verglasung
- Einbauküche in Wert von NP: 50.000€ Stand: 2021 (hochwertige Elektrogeräte von der Marke Bosch mit Home-Connect)
- 1. Etage komplette Fliesen / 2. Etage Fliesen und Vinlyboden / Steinteppich Treppen
- elektrische Rollläden
- Deckenhohe Fliesen in allen Bädern und Gäste WC
-Gartenanlage neu gestaltet
Garage mit Grube für mechanische Ausbau oder Ölwechsel
:1 Stellplatz innen
:2 Stellplätze vor der Garage
:1 Stellplatz vor dem Hauseingang
-Keller und Dachgeschoss kann man für die Eigennutzung ausbauen.
2 große Terrassen auf der Nord- und Südseite.
Stromkabel für Home Connect Einrichtung verlegt.
Bei Fragen schreiben Sie mich gerne an.