Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Ostenfeld (Husum), Schleswig-Holstein
- Preis
- 1.100 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 2.000 €
- Fläche
- 116 m²
- Grundstücksfläche
- 456 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2012
Zustand und Ausstattung
- Barrierefrei
- Dusche
- Abstellraum
- Terrasse
- Carport
Allgemeine Beschreibung
Doppelhaushälfte in zentraler Lage in OstenfeldZu vermieten
Lage:
Die Gemeinde Ostenfeld mit seinen ca. 1550 Einwohnern grenzt im Osten an die Treene und den Kreis Schleswig-Flensburg, im Norden liegt die Gemeinde Wittbek, im Osten die Gemeinde Oldersbek und im Süden die Gemeinde Winnert.
Ostenfeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Kindertagesstätte mit Krippe,
Grundschule mit Sporthalle und Freibad,
Kirche
sowie die medizinische Versorgung durch eine allgemeinmedizinische Gemeinschaftspraxis sowie Zahnarzt und Apotheke,
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden.
Der Sportverein mit ca. 1000 Mitgliedern sowie weitere Vereine bieten viele Möglichkeiten für Jung und Alt.
Objektbeschreibung
Grundstück:
401 m², gärtnerisch angelegt mit Rasen, Büschen und Blumenbeet
Baujahr:
2012, Massivbau
Dachgeschoss:
Flur, 1 Zimmer nach Westen mit Gaube und Dachflächenfenster, 1 Zimmer nach Osten mit 2 Dachflächenfenstern, Bad mit 1 Dachflächenfenster
Spitzboden:
Gut nutzbar mit ausreichender Höhe,
Ideal als zusätzlicher Raum (Arbeitszimmer, Spielzimmer, Hobbyraum)
Fenster:
3-fach isolierverglaste Kunststofffenster in weiß,
Geräusche der Hauptstraße sind kaum wahrnehmbar
Heizung:
Luftwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung aus 2012, die Wartung erfolgt regelmäßig durch einen Fachbetrieb
Heizkörper:
Fußbodenheizung im gesamten Objekt, für jeden Raum besteht ein Wärmeregler
Fußbodenbeläge:
Im EG Fliesen und Korkboden (Schlafzimmer)
Im OG Laminat und Fliesen (Bad)
Sanitäre Anlagen:
EG: Bad mit WC, Waschbecken und eingebauter Dusche, barrierefrei, Fliesen 1,70 m hoch, Handtuchheizkörper
OG: Bad mit WC, Waschbecken und eingebauter Dusche, Fliesen 1,70 m hoch, Handtuchheizkörper
Wohn-/Nutzfläche:
Ca. 116 m², ca. 12 m² (Sitzboden)
Sonstiges:
Satellitenanlage für beide Haushälften zusammen, Glasfaseranschluss,
Steintreppe zum OG mit Abstellraum,
seniorengerechtes Wohnen ohne Schwellen,
West-Terrasse mit Verbundpflaster und Abstellraum (ca. 4,5 m²),
Carport mit Abstellraum,
Besichtigung:
Außenbesichtigung jederzeit, wir bitten jedoch darum, Diskretion zu wahren und das Grundstück nicht ohne Begleitung zu betreten.
Innenbesichtigung nach Terminabsprache
Haustiere: Nur nach Absprache mit dem Vermieter
Kaution: 2.000,-- €
Nebenkostenabschlag: 110,--€
Übergabe:
ab 01.01.2025 oder nach Vereinbarung
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