Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Bad Wörishofen, Bayern
- Preis
- 285.000 €
- Fläche
- 81 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1980
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Balkon
- Garagen
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDiese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen den perfekten Wohnkomfort in einer zentralen Lage von Bad Wörishofen. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Loggia, auf der Sie die Sonne genießen können, und einen praktischen Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug.
Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und ist bereits von zuverlässigen Mietern bewohnt. Durch die Nähe zum Stadtzentrum von Bad Wörishofen sind alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte bequem fußläufig erreichbar. Hier finden Sie nicht nur eine attraktive Wohnung, sondern auch eine erstklassige Lage.
Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage und bieten Ihnen gerne nach vorherigem Finanzierungsnachweis eine Besichtigung an.
Was wir Ihnen auch noch anbieten können?
Finanzierung:
Gerne stellen wir Ihnen unseren Finanzierungsmakler zur Seite, um ein Finanzierungskonzept für dieses Objekt zu besprechen. Wir greifen hier auf ca. 320 Banken zurück.
# Ausstattung
- Balkon
- Einbauküche
- Gas Zentralheizung (Bj. 2002)
- Renovierung 2008 (Böden, Fenster, Wände, Badezimmer, Gäste-WC)
- Südbalkon mit Markise
- Kellerraum
- 1 Stellplatz (im Preis inkludiert)
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57%
# Lagebeschreibung
Bad Wörishofen, ein malerischer Kurort in Bayern, bietet eine idyllische Lage im Allgäu. Die Stadt erstreckt sich inmitten sanfter Hügel und grüner Wiesen und ist von einer beruhigenden natürlichen Umgebung umgeben. Die beeindruckende Alpenkulisse in der Ferne verleiht dieser Region eine besondere Atmosphäre.
Das Stadtzentrum von Bad Wörishofen besticht durch seine charmante Innenstadt. Hier finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten.
Die heilenden Quellen und Wellnesseinrichtungen sind ein zentraler Anziehungspunkt in Bad Wörishofen. Die berühmte Therme und der wunderbare Kurpark, bieten Entspannung und Gesundheit in natürlicher Umgebung.
Insgesamt präsentiert sich Bad Wörishofen als ein Ort der Erholung, der Naturverbundenheit und des kulturellen Reichtums, ideal für Menschen, die eine hohe Lebensqualität in einer einzigartigen Umgebung suchen.Entfernungen:
Kindergaerten 1,3 km
Grundschule 1,6 km
Autobahn 4 km
Zentrum 0,5 km
# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.
Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Matthias Gaum, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 103.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-10-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: Immo23483
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