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Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage

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Objekt Nr.: 33337
Online seit: 24. Dezember 2024, Klicks: 1

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Haus
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Rodenbach, Rheinland-Pfalz
Preis
719.000 €
Fläche
234 m²
Grundstücksfläche
253 m²
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
2
Baujahr
2016

Zustand und Ausstattung

  • Dusche
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Gegensprechanlage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garage
  • Stellplatz

Allgemeine Beschreibung

Ich bitte Makler darum, von einer Kontaktaufnahme abzusehen!

Hochwertiges modernes Haus in massiver Bauweise vom Erstbesitzer und Bauherrn.

* Baujahr 2016
* Gehobene moderne Ausstattung
* Großformatige Fliesen in Betonoptik
* Fußbodenheizung in allen Räumen (auch im Keller)
* Wohnfläche 173,1 qm PLUS voll ausgebauter Keller - als Wohnraum nutzbar (volle Deckenhöhe, Fußbodenheizung, Netzwerk, Sat) 61,3qm

* Große Fenster mit elektrischen Rollläden und teilweise maßgenauen Insektengittern zum Herausnehmen
* Große Hebe- Schiebetür zur Terrasse, ebenfalls mit Insektengitter
* Hochwertige Terrassenplatten
* Elektrisch betriebene Markise
* Kaminofen mit Edelstahlkamin und Speicher
* Hochwertige Einbauküche mit Resopalfront, Miele-Geräten und großer Speisekammer
* Extrahohe Zimmertüren
* Massive Treppe mit Fliesenbelag in Beton/Holz Optik mit Stufen-Beleuchtung
* Decken Einbaustrahler in Flur KG/EG und Ankleide
* Bodentiefe Fenster mit französischem Balkon
* Dachflächenfenster mit Verdunklungsrollos

* Luft- Wasser- Wärmepumpe
* Gegensprechanlage mit Türöffner auf allen 4 Etagen
* Netzwerkverkabelung 1000 Mbit in allen Zimmern (Doppeldosen)
* Sat- Anlage mit Anschlüssen in allen Zimmern

* KG: Großer Kellerraum (zur Zeit Büro), Abstellraum, Heizungs- , Hauswirtschaftsraum
* EG: Gäste WC, offener Wohn- Essbreich mit Küche und Speisekammer
* OG: Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
* DG: Gäste/Kinderzimmer, Bad mit bodengleicher Dusche , offner Bereich mit Galerie

* Grundstücksfläche 253 qm
* Extralange Garage mit Abstellraum und elektrisch betriebenem Sektionaltor mit Fernbedienung
* Wallbox für Elektroautos in der Garage mit 7m Kabel
* Garagendach mit Schwerlastverstärkung (zur Begrünung)
* Regenwasserzisterne 3000L
* Grundstück rundherum (hundesicher) eingezäunt (2 Tore)
* Zusätzlicher PKW- Stellplatz um die Ecke

* Sehr gute Lage in Niederrodenbach
* Mehrere Supermärkte sind fußläufig erreichbar (100m - 300m)
* Eines der Naturschutzgebiete befindet sich ebenfalls in fußläufiger Reichweite
* Wald in wenigen Gehminuten
* Autobahnen in wenigen Minuten erreichbar
* Bahnhof Rodenbach ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt

Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Bezugsfrei nach Absprache

Lieben Gruß
Familie S.


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Foto Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage

Online seit: 24. Dezember 2024, Klicks: 1


Haus - Zum Kauf

Lage: Rodenbach, Rheinland-Pfalz

Preis: 719.000 €


Fläche: 234 m²
Anzahl der Badezimmer: 2


Kontaktdaten:

Anbieter kontaktieren: Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage

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