Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Rodenbach, Rheinland-Pfalz
- Preis
- 719.000 €
- Fläche
- 234 m²
- Grundstücksfläche
- 253 m²
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2016
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Badewanne
- Einbauküche
- Gegensprechanlage
- Gäste-WC
- Keller
- Abstellraum
- Balkon
- Terrasse
- Garage
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
Ich bitte Makler darum, von einer Kontaktaufnahme abzusehen!Hochwertiges modernes Haus in massiver Bauweise vom Erstbesitzer und Bauherrn.
* Baujahr 2016
* Gehobene moderne Ausstattung
* Großformatige Fliesen in Betonoptik
* Fußbodenheizung in allen Räumen (auch im Keller)
* Wohnfläche 173,1 qm PLUS voll ausgebauter Keller - als Wohnraum nutzbar (volle Deckenhöhe, Fußbodenheizung, Netzwerk, Sat) 61,3qm
* Große Fenster mit elektrischen Rollläden und teilweise maßgenauen Insektengittern zum Herausnehmen
* Große Hebe- Schiebetür zur Terrasse, ebenfalls mit Insektengitter
* Hochwertige Terrassenplatten
* Elektrisch betriebene Markise
* Kaminofen mit Edelstahlkamin und Speicher
* Hochwertige Einbauküche mit Resopalfront, Miele-Geräten und großer Speisekammer
* Extrahohe Zimmertüren
* Massive Treppe mit Fliesenbelag in Beton/Holz Optik mit Stufen-Beleuchtung
* Decken Einbaustrahler in Flur KG/EG und Ankleide
* Bodentiefe Fenster mit französischem Balkon
* Dachflächenfenster mit Verdunklungsrollos
* Luft- Wasser- Wärmepumpe
* Gegensprechanlage mit Türöffner auf allen 4 Etagen
* Netzwerkverkabelung 1000 Mbit in allen Zimmern (Doppeldosen)
* Sat- Anlage mit Anschlüssen in allen Zimmern
* KG: Großer Kellerraum (zur Zeit Büro), Abstellraum, Heizungs- , Hauswirtschaftsraum
* EG: Gäste WC, offener Wohn- Essbreich mit Küche und Speisekammer
* OG: Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
* DG: Gäste/Kinderzimmer, Bad mit bodengleicher Dusche , offner Bereich mit Galerie
* Grundstücksfläche 253 qm
* Extralange Garage mit Abstellraum und elektrisch betriebenem Sektionaltor mit Fernbedienung
* Wallbox für Elektroautos in der Garage mit 7m Kabel
* Garagendach mit Schwerlastverstärkung (zur Begrünung)
* Regenwasserzisterne 3000L
* Grundstück rundherum (hundesicher) eingezäunt (2 Tore)
* Zusätzlicher PKW- Stellplatz um die Ecke
* Sehr gute Lage in Niederrodenbach
* Mehrere Supermärkte sind fußläufig erreichbar (100m - 300m)
* Eines der Naturschutzgebiete befindet sich ebenfalls in fußläufiger Reichweite
* Wald in wenigen Gehminuten
* Autobahnen in wenigen Minuten erreichbar
* Bahnhof Rodenbach ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt
Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bezugsfrei nach Absprache
Lieben Gruß
Familie S.