Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Göppingen, Baden-Württemberg
- Preis
- 515.000 €
- Fläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 465 m²
- Anzahl der Badezimmer
- 3
- Baujahr
- 1979
Zustand und Ausstattung
- Modernisiert
- Vollkeller
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungHerzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, einem gepflegten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das in einer ruhigen Wohnsiedlung in Göppingen-Bartenbach seine Heimat gefunden hat. Die besondere Atmosphäre dieses Anwesens wird durch seine idyllische Lage am Ende einer Sackgasse unterstrichen.
Dieses beeindruckende Haus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 465 Quadratmetern und ist ein solides Fertighaus der angesehenen Marke Nordmark. Mit insgesamt rund 200 Quadratmetern Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse und Ansprüche.
Die Hauptwohnung verfügt über 4,5 geräumige Zimmer, während die separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung eine perfekte Ergänzung darstellt. Beide Einheiten sind mit modernen Tageslichtbädern ausgestattet, sodass Sie insgesamt drei dieser Wohlfühloasen zur Verfügung haben. Ein massiv gebauter Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen inmitten grüner Natur ein, während der großzügige Balkon im Erdgeschoss sowie die gemütliche Loggia im Dachgeschoss weitere Rückzugsorte für Sie bereithalten. Die Einliegerwohnung verfügt über eine eigene Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Praktische Annehmlichkeiten wie eine Einzelgarage und ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten Komfort für Ihre Fahrzeuge. Die Sanitäranlagen wurden im Jahr 2017 modernisiert, und das Dach erhielt 2014 eine neue Deckung und verbesserte Isolierung.
Dieses Anwesen vereint Komfort, Pflege und eine malerische Umgebung zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,9 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude: 1979
Effizienzklasse: D
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 465 m²
# Lagebeschreibung
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre ideale Lage aus zentral und dennoch in einer ruhigen Umgebung. Das Einfamilienhaus in Göppingen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und entspannter Wohnatmosphäre. Es befindet sich in der begehrten Engenlauch 8/1 mit der Postleitzahl 73035, was Ihnen unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer grünen Umgebung garantiert. Herzlich willkommen im Herzen von Göppingen!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 117 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 6174894
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