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VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE

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Objekt Nr.: 33604
Online seit: 2. Dezember 2024, Klicks: 2

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Wohnung
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Dresden, Sachsen
Preis
495.000 €
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
3
Baujahr
1921

Zustand und Ausstattung

  • Gepflegt
  • Dusche
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Keller
  • Terrasse
  • Garagen
  • Carport
  • Stellplatz

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in Höhenlage von Dölzschen/Naußlitz am Rande von Dresden. Die Immobilie wurde im Jahr 1921 erbaut und von 2002 bis 2004 saniert. Es besteht kein Denkmalschutz. In den letzten Jahren wurden diverse weitere Modernisierungen wie zum Beispiel in den Bädern vorgenommen. Das Haus bietet viel Platz für eine Familie. Gern stellen wir Ihnen dieses schöne Haus in einer persönlichen Besichtigung vor. Die Grundrisse nebst Wohnflächenberechnung werden gerade neu erstellt und nachgeliefert.

# Ausstattung
- große Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- große Terrasse auf der Rückseite
- modernisierte Bäder
- großes Gartenhaus (gedämmt) als Werkstatt oder Hobbyraum
- Kaminofen
- Keller
- Carport (aktuell von Pflanzen zugewachsen, da nicht genutzt) + Pkw-Stellplatz davor
-Gästebad mit Dusche im Erdgeschoss, Tageslichbad mit Badewanne im Obergeschoss, weiteres Gästebad mit Dusche im Dachgeschoss

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 2,98 %

Grundstücksfläche: ca. 386 m²
Nutzfläche: ca. 182,70 m²

# Lagebeschreibung
Die schöne Lage in Dölzschen bietet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Eine Busverbindung erschließt die angrenzenden Stadtteile Plauen, Löbtau oder das Zentrum ebenso wie das angrenzende Pesterwitz oder Freital. In der Nähe gibt es eine Schule. Nach kurzer Fahrzeit erreicht man diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants.

# Sonstiges
Energiekennwert: 152,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1921
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de ! KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 152,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 30.07.2033
Letzte Modernisierung: 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8589


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Foto VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE

Online seit: 2. Dezember 2024, Klicks: 2


Wohnung - Zum Kauf

Lage: Dresden, Sachsen

Preis: 495.000 €


Anzahl der Zimmer: 4
Anzahl der Badezimmer: 3


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