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Zentral gelegene Kapitalanlage in Essen-Altendorf

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Objekt Nr.: 33884
Online seit: 26. Februar 2024, Klicks: 1

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Haus
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Essen, Niedersachsen
Preis
635.000 €
Anzahl der Zimmer
15
Baujahr
1959

Zustand und Ausstattung

  • Kellerraum
  • Balkon
  • Garten

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Serlostr. 20 - solides 4-Fam.-Haus mit einer Grundstücksgröße von 215 m².

Die Gesamt-Wfl. beträgt ca. 316 m² - Alle Wohnungen haben eine Wohnfläche von jeweils ca. 79 m².

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1348-P per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
Die Wohnungen werden über Fernwärme versorgt und verfügen über doppelverglaste Kunststofffenster, einen eigenen Balkon und einen Kellerraum. Weitere Räume im Kellerbereich, eine Waschküche und ein Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt. Die Hausfassade und die oberste Geschossdecke wurden wärmegedämmt.

Kaufpreis pro m²: 2.006,32 €

Gesamtfläche: ca. 316,50 m²
Vermietbare Fläche: ca. 316,50 m²

# Lagebeschreibung
Das Gebäude Serlostr. 20 befindet sich in Essen Altendorf - westlich angrenzend zur Innenstadt Essen.

Sehr gute Infrastruktur mit perfekter Verkehrsanbindung und sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Der attraktive Ortskern von Altenessen sowie Schulen und Kindergärten sind schnell fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme
Das Objekt Serlostr. 20 wurde nach WEG - Recht aufgeteilt, ist freifinanziert und wurde 1959 in konventioneller Bauweise fertiggestellt.

Es gibt keine feste Zuordnung des Sondernutzungsrechts am Garten (SN01)

Die Nettokaltmiete beträgt 2.237,72 EUR/ Mon., bzw. 26.852,64 EUR p. a.
Betriebs- und Heizkosten: 1.163,52 EUR/ Mon., bzw. 13.962,24 EUR p. a.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 29.04.2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1348-P


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Foto Zentral gelegene Kapitalanlage in Essen-Altendorf

Online seit: 26. Februar 2024, Klicks: 1


Haus - Zum Kauf

Lage: Essen, Niedersachsen

Preis: 635.000 €


Anzahl der Zimmer: 15


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Anbieter kontaktieren: Zentral gelegene Kapitalanlage in Essen-Altendorf

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