Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Viersen, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 500 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 1.000 €
- Fläche
- 62 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
Zustand und Ausstattung
- Keller
Allgemeine Beschreibung
Sie haben hier die Chance auf eine tolle Wohnung in ruhiger Lage mit Innenstadtnähe! Die Wohnung ist vollständig renoviert worden und bezugsfertig ab 01.02.2024, ggf. früherAusstattung der Wohnung:
- 62qm Wohnfläche
- Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad im 2. OG // zusätzlicher Raum im Dachgeschoss, ideal als Büro
- Frisch renoviert
- Gemeinsame genutzte Waschküche im Keller
- Eigener Kellerraum
- Fenster mit Doppelisolierverglasung
- SAT Anschluss
500 € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten.
Die Nebenkosten betragen 200 € für Gas, Trinkwasser, Niederschlagswasser, Abwasser, Versicherung, Grundsteuer, Straßenreinigung und Abfallgebühren. Ein Versorgungsvertrag für Strom muss vom Mieter abgeschlossen werden. Eine Kaution von 1.000 € ist im Rahmen der Schlüsselübergabe zu leisten.
Besichtigung:
Besichtigungstermine finden Anfang Januar statt. Voraussetzung für eine Besichtigung ist die Vorlage einer Selbstauskunft inkl. Einkommensnachweis.
Lage:
Am Rande des reizvollen Naturparks Schwalmtal-Nette liegt die Kreisstadt Viersen. Hier leben heute rund 76.000 Menschen in den vier Stadtteilen Viersen, Dülken, Süchteln und Boisheim. Die Kreisstadt bietet besonders hohe Lebensqualität.
Dank der schnellen Anbindungen über Autobahnen oder Schienen nach Düsseldorf, zur Metropole Ruhr und zu den niederländischen Nachbarn sind von Viersen aus alle Wege kurz. Ideal für Pendler! Natur und pulsierendes Leben sind in Viersen kein Widerspruch. Die niederrheinische Landschaft, wunderschöne Parks und große Grünanlagen lassen die Grenzen zwischen der Stadt und dem Land verschwinden.
Die Innenstadt hat eine wunderschöne Fußgängerzone, die mit vielen Geschäften und Cafés zum Bummeln und verweilen einlädt. Über 100 Kunst- und Kulturveranstaltungen sorgen für beste Unterhaltung. In der Viersener Festhalle begeisterten bereits Stars wie Nigel Kennedy, David Garret und große Namen der Jazzszene ihr Publikum. Eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Metzgereien, Bäckereien, Banken, Stadtverwaltung, Ärzten, Krankenhaus, Kindergärten und Schulen, sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgen für eine optimale Versorgung. All das ist fußläufig von Ihrer neuen Wohnung zu erreichen!
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