Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Reihenhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Harburg, Bayern
- Preis
- 455.000 €
- Fläche
- 106 m²
- Grundstücksfläche
- 585 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1967
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Einbauküche
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Balkon
- Terrasse
- Garage
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Privatverkauf - Provisionsfrei!Zum Verkauf steht ein charmantes Endreihenhaus in ruhiger Lage in Hamburg Neugraben-Fischbek. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 106,7 m², verteilt auf 4 Zimmer, und ist voll unterkellert. Es verfügt über eine moderne Ausstattung, die kontinuierlich gepflegt und erneuert wurde. Das Grundstück umfasst 585m² und bietet viel Platz für Freizeit und Entspannung.
Details:
- Art der Immobilie: Endreihenhaus
- Adresse: Auf Anfrage
- Baujahr: 1967
- Wohnfläche: 106,7 m²
-Grundstücksfläche: 585 m²
- Zimmer: 4
- Keller: Voll unterkellert
- Heizung: Öl-Heizung, 2017 erneuert
- Dachboden: Vorhanden
- Balkon: Im Obergeschoss
- Terrasse: Überdachte Terrasse im Erdgeschoss, 2019 erneuert
- Küche: Einbauküche, 2021 komplett erneuert
- Garten: Vorgarten und großer Gartenbereich
- Garage: Ca. 300 m entfernt
- Kamin: 2019 erneuert
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss (EG):
- Gäste-WC
- Moderne Einbauküche (2021 erneuert)
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten
- Obergeschoss (OG):
- 3 Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/Gästezimmer)
- Hauptbadezimmer
- Balkon
- Keller:
- Raum mit Bar, ideal für gesellige Abende
- 2 weitere Räume für Lagerung oder Hobby
- Heizungsraum
Energieeffizienz:
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
-Wesentlicher Energieträger für Heizung:
Heizöl EL
-Wesentlicher Energieträger für Warmwasser:
Strom-Mix
Lage:
Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone in Hamburg Neugraben-Fischbek. Der Bahnhof Neugraben ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Fischbeker Heide lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Preis: 465.000 €
Kontakt:
Bei Interesse oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte direkt.
Wichtiger Hinweis:
Dies ist ein Privatverkauf, daher entfällt eine Maklerprovision.
KEINE Makleranfragen gewünscht!