Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Norderstedt, Schleswig-Holstein
- Preis
- 585.000 €
- Fläche
- 650 m²
- Grundstücksfläche
- 1.916 m²
Zustand und Ausstattung
- Stellplätze
Allgemeine Beschreibung
Resthof in der Nähe von Norderstedt Platz für Visionen! Bis zu 5 Wohnungen möglich!Lage: Das sanierungsbedürftige Objekt befindet sich etwa 17 km von Norderstedt Mitte entfernt und liegt somit in einer zentralen und gut erreichbaren Wohnlage in Schleswig-Holstein nahe Hamburg.
Grundstücksgröße: ca. 1.916 m² (der Bodenrichtwert beträgt zum Stichtag 01.01.2024 ca. €532.000,-).
Wohn- und Nutzfläche: Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss: ca. 650 m² (eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor, jedoch gibt es bemaßte Grundrisse).
Parkmöglichkeiten: Doppelgarage sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden.
Zustand: Die Grundsubstanz des Gebäudes ist solide. Das Dach wurde vor geraumer Zeit vollständig erneuert, und die Fassade erstrahlt in hochwertigem Klinker. Das Dachgeschoss ist bislang nicht ausgebaut. Die alte Ölheizung wurde bereits entsorgt, sodass problemlos z. B. eine Wärmepumpe installiert werden kann.
Ausbaumöglichkeiten: Nach geltendem Baurecht können in diesem ehemaligen landwirtschaftlich genutzten Resthof bis zu 5 separate Wohnungen geschaffen werden. Die Grundrissgestaltung für 5 separate Wohnungen ist bereits abgeschlossen, kann aber noch geändert werden. Eine entsprechende Baugenehmigung liegt vor.
Entfernungen laut Google Maps: Entfernungen vom Objekt bis:
Ahrensburg: ca. 23,2 km
Bad Bramstedt: ca. 29,6 km
Bad Oldesloe: ca. 19,7 km
Bargteheide: ca. 16,8 km
Barmstedt: ca. 28,8 km
Henstedt-Ulzburg: ca. 11,9 km
Kaltenkirchen: ca. 16 km
Norderstedt: ca. 17 km
Alle Kilometerangaben erfolgen ohne Gewähr auf Richtigkeit.
Wenn Sie Interesse an diesem spannenden Objekt haben, schreiben Sie uns gerne! Bitte teilen Sie uns etwas über sich mit, insbesondere welche Ideen oder Projekte Sie auf dem Resthof umsetzen möchten. Geben Sie dabei auch Ihren Namen und Ihre Kontaktdaten an, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen und Ihnen weitere Informationen zukommen lassen können.
Alle Angaben in dieser Anzeige erfolgen ohne Gewähr. Verbindlich ist ausschließlich das, was im Kaufvertrag vereinbart wird.
Aus aktuellem Anlass: Wir versenden Objektbeschreibungen und -unterlagen ausschließlich nach vorherigem persönlichen Kontakt per Telefon mit Interessenten.
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