Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Dachgeschosswohnung
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Dresden, Sachsen
- Preis
- 570 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 1.140 €
- Fläche
- 71 m²
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Wanne
- Offene küche
- Mieterkeller
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungVermietet wird eine interessante und geräumige Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern in einem sanierten Mehrfamilienhaus in Dresden-Kaditz.
Im herrlichen großzügigen Wohnzimmer, welches Sie individuell gestalten können, ist die offene Küche integriert. Auch das Schlafzimmer beeindruckt mit einem optimalen Zuschnitt. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Wanne. Den Anschluss für Ihre Waschmaschine finden Sie im Küchenbereich. In allen Wohnräumen liegt Laminatboden, Bad und Flur sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Mieterkeller.
# Ausstattung
Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, offene Küche, Boden: Laminat
Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Wanne
Anschluss in Küche
Laminat
Innenhof mit Grünflächen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Kaditz liegt im Nordwesten und ist eine der ältesten Siedlungen in der Elbaue. Der Ort wurde erstmals 1273 urkundlich erwähnt. Der alte Dorfkern mit seinen schmalen Giebelhäusern gehört zu den besterhaltenen in Dresden und steht unter Denkmalschutz. Typisch sind die ehemaligen Ackerflächen und Wiesen als natürliche Überschwemmungsflächen. Diese werden heute noch gartenbaulich genutzt z.B. vom Frühgemüsezentrum Kaditz. Zur Verhütung von Überschwemmungen wurde in den Jahren 1925-27 die Flutrinne gebaut. Über diese führt die Kaditzer Elbbrücke, auch Flügelwegbrücke genannt, und verbindet den Stadtteil mit der anderen Elbseite. Weiterhin bekam dieser eine unmittelbare Anbindung an die A4 und ist so für Industrie und Gewerbe interessant. So entstanden u.a. Autohäuser und Gartenbaubetriebe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, die Infrastruktur wird weitgehend vom angrenzenden Stadtteil Mickten abgedeckt. Besonderheiten sind die Emmauskirche (Bj. um 1600) und die 1000-jährige Linde, die schon im 18. Jahrhundert geometrisch aufgenommen wurde. Typisch für den Stadtteil ist die Kaditzer Siedlung, die in den 1930er Jahren gebaut und in den 1990er Jahren rekonstruiert und modernisiert wurde. Der ländliche Charakter mit teilweiser Einfamilienhausbebauung und der alte historische Dorfkern prägen diesen Stadtteil. Seit geraumer Zeit existiert im Gebiet Kaditz-Mickten der Einkaufspark "Elbepark".
# Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 161,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 04.05.2023
Gültig bis: 03.05.2033
Baujahr: 1927
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-9203