Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Dachgeschosswohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Dessau-Roßlau, Sachsen-Anhalt
- Preis
- 135.000 €
- Fläche
- 75 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1994
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Kellerraum
- Balkon
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
Suchen Sie ein modernes und gemütliches Zuhause in ruhiger Lage mit guter Anbindung? Dann ist diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dessau-Roßlau genau das Richtige für Sie!Die Wohnung bietet mit ca. 75 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Moderne Ausstattung: Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert. Es wurden neue Fenster (Wärmeschutzglas, 3-Fach) und Türen inkl. Wohnungstür eingebaut, neue Böden verlegt und alle Zimmer neu verputzt. Das Bad wurde ebenfalls komplett renoviert. Die Decken sind im Flur, Wohnzimmer, Bad und Küche mit Deckenstrahlern versehen. In den Schlafräumen sind separate Lampen installiert. Das Dach des Hauses wurde durch die Eigentümergemeinschaft ebenfalls 2021 komplett saniert inkl. Dämmung. (Energieausweis noch von 2019)
Helle und freundliche Räume: Genießen Sie die lichtdurchfluteten Zimmer mit hochwertigen Linoleum in Küche und Flur und Laminat in den Wohn- und Schlafräumen. Dreifachverglaste Fenster mit smarten, elektrischen Fensterläden sorgen für Komfort und Energieeffizienz.
Einbauküche: Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein.
Balkon: Entspannen Sie auf dem Balkon und genießen Sie die frische Luft.
Bad mit Dusche: Das Badezimmer ist modern und funktional ausgestattet.
Praktische Extras: Ein Kellerraum mit Fenster, ein vollgefliester Trockenraum mit Fenster und ein Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum.
Eigener Stellplatz: Parken Sie bequem direkt vor dem Haus.
Energieeffizient: Die Wohnung wird mit einer umweltfreundlichen Zentralheizung mit Fernwärme beheizt.
Angenehme Hausgemeinschaft: Freuen Sie sich auf eine freundliche Nachbarschaft in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien.
Haustiere? Im Moment wohnen keine Haustiere in der Wohnung/Haus. Eine Tierhaltung ist aber prinzipiell möglich. Mit vielen Wald- und Grünflächen ist die Wohngegend besonders hundefreundlich.
Lage:
Ruhig und grün: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen und grünen Wohngegend von Roßlau. Spielplätze sind in direkter Nähe.
Natur pur: Elbewiesen, Grünflächen und die Elbe sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Ein Kleingartenverein mit angrenzendem Wald befindet sich ebenfalls in dieser Gegend.
Gute Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig (ca. 300m) erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Roßlau in nur 2 Minuten und das Zentrum von Dessau ist 10 Minuten entfernt. Bis zur Autobahn A9 (Auffahrt Coswig) benötigen Sie ebenfalls nur 10 Minuten. Berlin und Leipzig sind in ca. 1 Stunde mit dem Auto erreichbar.
Attraktive Umgebung: Die Elbestadt Roßlau liegt in einer waldreichen Gegend, geprägt von der Auenlandschaft der Elbe und dem Landschaftsschutzgebiet Fläming. Dessau-Roßlau ist zudem von zahlreichen Schloss- und Parkanlagen der ehemaligen Fürsten von Anhalt umgeben und zählt deshalb zu den grünsten Städten Deutschlands. Der nahe gelegene Wörlitzer Park mit seiner Kulturlandschaft ist ein beliebtes Ausflugsziel.
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