Tolle 3-Zimmer Wohnung I Außenstellplatz I Balkon I Stadtrand

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Etagenwohnung

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Laupheim, Baden-Württemberg

Preis

199.000 €

Anzahl der Zimmer

3

Anzahl der Schlafzimmer

2

Anzahl der Badezimmer

1

Etage

7

Baujahr

1974

Zustand und Ausstattung

• Gepflegt
• Badewanne
• Balkon
• Garagen
• Stellplätze

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung mit 78 Qm Wohnfläche befindet sich in guter Lage von Laupheim.

Die toll geschnittene Wohnung befindet sich im siebten Stock in einem Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug, welches 1974 in Massivbauweise errichtet wurde. Wenige Meter fußläufig entfernt erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und auch das Freibad ist in unmittelbarer Umgebung und somit schnell fußläufig erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in einem guten aber renovierungsbedürftigen Zustand.

Raumaufteilung:

- offen gestalteter Flur- / Essbereich
- Küche
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer / Büro
- Wohnzimmer
- Kellerabteil
- Balkon

Der Balkon mit einem tollen Ausblick ins Grüne lädt zum entspannen und verweilen ein..

Der Außenstellplatz gehört zum Angebot und ist in dem Angebotspreis bereits inkludiert.

Das Haus wird von einer Hausverwaltung betreut. Gemeinschaftseigentum wie z.B. das Treppenhaus und Außenanlagen werden von einem Hausmeisterservice gepflegt. Das Mehrfamilienhaus wird über eine Öl-Zentralheizung versorgt, welche aus dem Jahr 2006 ist.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann sofort übernommen werden.

Bei Interesse an unserem Angebot senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Portal, anschließend erhalten Sie über eine E-Mail unser digitales Exposé inkl. genauer Adressangabe.

Bei weiterem Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Vor- Ort- Besichtigung an.

Wir freuen uns auf Sie.

Freundliche Grüße

Staudacher & Baganz Immobilien

# Ausstattung
- 3 Zimmer Wohnung
- Balkon
- Außenstellplatz
- Kellerabteil
- Personenaufzug

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.09.2024
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil von Laupheim. Der Stadtteil ist bekannt für seine idyllische Lage am Rande der Stadt mit Parks und Grünflächen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und modernen Wohngebäuden.

Laupheim ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, die für ihre historische Altstadt und das Schloss Laupheim bekannt ist. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man schnell in den umliegenden Städten wie Ulm oder Biberach.

Die Region um Laupheim besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Von malerischen Wanderwegen bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten ist für jeden etwas dabei. Die Nähe zu den Alpen und dem Bodensee macht die Region auch für Natur- und Sportbegeisterte attraktiv. In Laupheim und Umgebung lässt es sich gut leben und die Wohnung bietet eine ideale Basis, um die Region zu erkunden.

# Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt/Grundstück stammen vom Verkäufer oder von anderen Stellen und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Sämtliche Fotos, Unterlagen und Texte dieser Anzeige und des Exposés sind Eigentum der Firma Staudacher & Baganz Immobilien GbR, unterliegen dem gesetzlichen Urheberrecht und dürfen nicht verwendet, kopiert oder weitergeleitet werden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 124.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 10.09.2019
Gültig bis: 09.09.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 435#ljgJ2