Frei lieferbar! Geräumige Maisonette-Wohnung mit bodentiefen Panoramafenstern zu Verkaufen!

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Maisonette

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Borstel-Hohenraden, Schleswig-Holstein

Preis

395.000 €

Fläche

114 m²

Anzahl der Zimmer

4

Anzahl der Schlafzimmer

3

Anzahl der Badezimmer

1

Baujahr

1954

Zustand und Ausstattung

• Abstellraum
• Balkon
• Garagen
• Stellplätze

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese bezaubernde Maisonette-Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Fläche von etwa 114 m², sondern auch durch ihre einzigartige Lage auf einem weitläufigen Grundstück von über 17.000 m². Mit ihren vier Zimmern bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar. Das herausragende Merkmal der Wohnung sind die bodentiefen Panoramafenster im Wohnzimmer und im Dachgeschoss, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung ermöglichen und für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich neben dem geräumigen Wohnzimmer ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine Küche mit integriertem Abstellraum.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden.

Auf dem weitläufigen Grundstück haben die Bewohner Zugang zu einem Pferdestall mit Flutlichtplatz sowie einem Agilitypark für Hunde, die nach Absprache mit den Eigentümern mitbenutzt werden können.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit, bei Bedarf einen Balkon an das bodentiefe Fenster im Wohnzimmer anzubauen, um das Freilufterlebnis zu erweitern.

Ein Energieausweis liegt für die Besichtigung bereit.

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Dann zögern Sie nicht und rufen Sie jetzt an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Yorck Moritz
+49 (0) 176 30626340

# Ausstattung
Maisonette-Wohnung in Borstel-Hohenraden

- Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
- 4 Zimmer
- ca. 114 m²
- Auf Anfrage können Pferde im Offenstall eingestellt werden
- Agility-Park auf Anfrage zur Mitbenutzung
- Teile des direkt angrenzenden Gartens können auf Anfrage mitbenutzt werden

1.Obergeschoss
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit bodentiefe Panoramafenster
- Badezimmer
- Küche mit Abstellraum

Dachgeschoss
- Zwei Schlafzimmer

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 15.03.2024

Käuferprovision: zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.

# Lagebeschreibung
Die herrliche Eigentumswohnung liegt im malerischen Ort Borstel Hohenraden, nur wenige Kilometer vom Herzen Hamburgs entfernt. Trotz ihrer idyllischen Lage ist die Wohnung äußerst zentral gelegen. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind nur wenige Gehminuten entfernt, was für eine angenehme Ruhe sorgt. Wichtige Einkaufsmöglichkeiten sind schnell mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Darüber hinaus ist die Autobahnanbindung optimal, was bedeutet, dass die Städte Hamburg und Kiel in kurzer Zeit erreichbar sind.Entfernungen:
Kindergaerten 1,2 km
Grundschule 1,2 km
Gymnasium 5,4 km

# Sonstiges
RE/MAX Hamburg-Eppendorf

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-06-29
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 20006