Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Attendorn, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 420.000 €
- Fläche
- 145 m²
- Grundstücksfläche
- 1.000 m²
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 3
- Baujahr
- 1983
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Gewölbekeller
- Stellplätze
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Charmantes Fachwerkhaus mit Geschichte und Charakter in idyllischer LageBilder folgen am 15.01.2025.
Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Fachwerkhaus, das Gemütlichkeit und moderne Elemente schön vereint. Das Haus wurde mit Start 1983 von einer Fachfirma Kernsaniert und mit einem Anbau erweitert. (Bauplanung und Dokumentation vorhanden) Die Mischung aus historischer Bauweise und modernen Elementen schafft eine einladende Atmosphäre, die sich ideal für anspruchsvolle Käufer eignet, die etwas besonderes suchen.
Objekthighlights:
Große Doppelgarage: Bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.
Eingezäuntes Grundstück: Bietet Privatsphäre und Sicherheit für Kinder und Haustiere, ideal für Naturliebhaber.
Gewölbekeller: Ein echtes Highlight! Der charaktervolle Gewölbekeller bietet nicht nur Platz für Feiern oder Hobby, sondern auch eine einzigartige Atmosphäre.
Ofen: Zentraler Heizofen und Unterstand für Brennholz
Keller: die etwa 100m² Keller bieten viel Stauraum und Platz für Erweiterung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Umfeld ermöglicht. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein ein perfektes Zuhause für Menschen, die das Leben auf dem Land genießen möchten.
Die Raumaufteilung bietet viel Platz für eine Familie und lässt sich gleichzeitig flexibel nutzen. Vom gemütlichen Wohnbereich bis hin zum großzügigen Außenbereich mit Garten hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Details:
Kernsanierung und Anbau 1983
Fachwerkhaus mit historischem Charme
Doppelgarage und ausreichend Stellplätze
Eingezäuntes Grundstück für optimale Privatsphäre
Gewölbekeller mit viel Potenzial
Aufteilung: EG ca.75m2, OG ca. 70m2, Keller ca. 100m2
Ruhige, idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung
Heizung von 2013 (Energieträger: Flüssiggas)
Obwohl das Haus gut gepflegt wurde, gibt es je nach Geschmack und Anspruch noch Möglichkeiten zur individuellen Anpassung und Modernisierung. Und natürlich sind ein paar Dinge zu tun.
Besichtungstermine sind kurzfristig umsetzbar. Das Haus ist aktuell noch bewohnt und ab Februar 2025 verfügbar.
Eine Käuferprovision fällt nicht an.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen.