3 Zimmer Mietwohnung im 2.OG mit Fahrstuhl, Balkon und Garage!

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Etagenwohnung

Anzeigentyp

Zur Miete

Lage

Salzgitter, Niedersachsen

Preis

650 €

Kaution oder Genossenschaftsanteile

1.860 €

Anzahl der Zimmer

3

Anzahl der Schlafzimmer

2

Anzahl der Badezimmer

1

Etage

2

Zustand und Ausstattung

• Gepflegt
• Sat tv
• Keller
• Balkon
• Aufzug
• Garage
• Stellplätze

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Zur Anmietung steht eine gepflegte Etagenwohnung in Salzgitter / Lebenstedt. Das Objekt wurde im Jahr 1979 erbaut und befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage mit einer unverbaubaren Aussicht auf die umliegende Natur. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 74 m², die sich über eine einzige Etage im 2. OG erstreckt und somit ein komfortables und barrierearmes Wohnen ermöglicht. Aufzug ist vorhanden!

Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, das Wert auf gemütliches Wohnen legt. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und können individuell nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der vorhandene Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie die frische Luft genießen, sich sonnen oder Ihre Pflanzen pflegen. Der Balkon ist groß genug für eine gemütliche Sitzgruppe und bietet somit die Möglichkeit, Ihre Gäste im Freien zu empfangen.

Ein weiterer Vorteil dieses Objekts ist der vollständig unterkellerte Bereich, der den Bewohnern zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie Ihre persönlichen Gegenstände, Fahrräder oder saisonale Dekorationen sicher und ordentlich verstauen.

Die monatliche Nebenkosten inkl. Heizkosten betragen ca. 220,00 €.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

# Ausstattung
- Kabel Sat TV vorhanden
- Balkon mit Markise vorhanden
- Keller vorhanden
- Zentralheizung
- Beheizung mit Gas
- optional Garage 70,00€/monat

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Stadt Salzgitter liegt reizvoll eingebettet im niedersächsischen Harzvorland. Ihre 31 Stadtteile sind umgeben von Wäldern und Feldern, so dass es überall im Stadtgebiet immer nur ein kurzer Weg in die Natur ist.

Der Salzgittersee ist ein Aushängeschild der Stadt. Er ist das Wassersportzentrum der Region und liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Lebenstedt. Dieser moderne und größte Stadtteil wird über den Salzgitter-Höhenzug, der zum Wandern und Radfahren einlädt, mit dem historischen Salzgitter-Bad verbunden. Dort, im zweitgrößten Stadtteil und Kurort, prägen Fachwerkhäuser das reizvolle Stadtbild. Aber auch viele kleine Orte mit dörflichem Charakter machen den besonderen Charme dieser Stadt aus.

Salzgitter zeichnet sich durch vielfältige, naturnahe Freizeitangebote und ein überregionales Kulturprogramm aus. Die zahlreichen Bürgerfeste, Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen laden dazu ein, die eigene Freizeit bunt und abwechslungsreich zu gestalten.

Die Wirtschaftsstruktur der Stadt, die von den sogenannten Big Five (fünf international agierenden Großunternehmen) und einem leistungsstarken Klein- und Mittelstand geprägt wird, gehört zu der stärksten in der Region und sichert so der familienfreundlichen Stadt Arbeitsplätze auf hohem Niveau.

# Sonstiges
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk und unsere lokalen Marktkenntnisse ermöglichen es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 181 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-12-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 896RD