Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Detmold, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 610.000 €
- Fläche
- 178 m²
- Grundstücksfläche
- 607 m²
- Anzahl der Zimmer
- 5
- Anzahl der Schlafzimmer
- 4
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1970
Zustand und Ausstattung
- Modernisiert
- Gäste-WC
- Keller
- Garage
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
Modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Detmold PivitsheideDieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf rund 178 m² Wohnfläche sowie etwa 86 m² zusätzlicher Nutzfläche ein modernes Zuhause in einer beliebten Wohnlage. Das ca. 607 m² große Grundstück verbindet ausreichend Platz im Außenbereich mit einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Umgebung.
Die Immobilie wurde 1970 in Massivbauweise errichtet und 2021 umfassend saniert und modernisiert. Im Zuge der Sanierung erfolgte eine Aufstockung, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen separaten Zugang durch eine Kelleraußentreppe. Alle energetischen Maßnahmen wurden fachgerecht nach den Anforderungen der EnEV durchgeführt.
Ausstattungsmerkmale:
Umfassende Modernisierung (2021): Technik und Ausstattung wurden auf den aktuellen Stand gebracht.
Platzangebot: Vier Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Vielseitiger Keller: Auf ca. 70 m² Nutzfläche stehen zusätzliche Räume für Hobby, Lagerung oder Homeoffice bereit.
Außenbereich: Das gepflegte Grundstück bietet Platz für Erholung, Gartenaktivitäten oder gesellige Stunden im Freien.
Weitere Vorteile:
Energieeffizienz: Mit einem Endenergiebedarf von 91,90 kWh/(m²*a) und einer modernen Gasheizung ist die Immobilie energetisch gut aufgestellt.
Moderne Ausstattung: Eine gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und zeitgemäßem Design sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Garage: Eine separate Garage bietet Stellplatz und zusätzliche Abstellfläche.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Detmold-Pivitsheide. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Das Stadtzentrum von Detmold sowie umliegende Erholungsgebiete sind ebenfalls gut angebunden.
Wichtige Hinweise:
Die Immobilie ist ab dem 1. August 2025 verfügbar, sodass ausreichend Zeit für eine sorgfältige Planung und Vorbereitung Ihres Umzugs bleibt.
Besichtigung:
Gerne stellen wir Ihnen dieses Haus bei einer Besichtigung persönlich vor.
Bitte beachten Sie, dass ein aktueller Finanzierungsnachweis Voraussetzung für eine Besichtigung ist.