Hochwertige Eigentumswohnung im Zentrum von Großheide

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Großheide, Niedersachsen

Preis

270.000 €

Fläche

99 m²

Anzahl der Zimmer

3

Anzahl der Schlafzimmer

2

Anzahl der Badezimmer

1

Baujahr

2015

Zustand und Ausstattung

• Neuwertig
• Dachgeschoß
• Balkon
• Garagen
• Stellplatz

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Zentraler und schöner geht es kaum!
Hier bietet sich die Gelegenheit, eine sehr schöne geräumige Eigentumswohnung mitten im Zentrum von Großheide zu erwerben.
Die Wohnung hat einen wunderschönen Balkon zum Süden mit Blick auf den Marktplatz.
Mit dem Fahrstuhl erreicht man bequem diese Wohnung im Dachgeschoß.
Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus erreichbar.
Ein PKW Einstellplatz gehört ebenso wie ein Aussenabstellraum zur Wohnung.

# Ausstattung
-Massivbauweise mit zweischaligem Mauerwerk
-Klinkerbauweise
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrolläden
-Öffentliche Anschlüsse für Gas, Wasser, Strom, Abwasser
-Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
-Fußbodenheizung
-Fahrstuhl
-PKW Stellplatz am Wohngebäude
-Seniorengerechtes Badezimmer
-Großer Balkon zum Süden
-Zentrale Be- und Entlüftungsanlage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: Vom Käufer zahlbar: Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % incl. ges. Mwst zuzüglich 5 % Grunderwerbsteuer

# Lagebeschreibung
Diese Eigentumswohnung liegt direkt im Zentrum der Ortschaft Großheide, mitten in Ostfriesland.
Die Einkäufe, Arztbesuche oder vieles mehr können bequem zu Fuß erledigt werden.
Zum Ort Großheide:
Großheide ist ein Ort, der von seiner naturnahen Lage profitiert. Im Süden der Gemeinde erstreckt sich das atemberaubende Berumerfehner Moor, das eine ganz eigene Landschaft und eine Ruhe ausstrahlt, die Sie inmitten der Natur zur Entspannung einlädt. Die Weite und Schönheit der Moorlandschaft sind ein wahrer Schatz, den Sie in Großheide genießen können. Der Ort Großheide liegt aber auch nur etwa 10 Kilometer von der malerischen Nordsee entfernt. Hier können Sie entspannte Tage am Strand verbringen, die frische Meeresbrise genießen und die zahlreichen Aktivitäten erleben, die das Meer zu bieten hat.
Supermärkte und Geschäfte sind im Ort vorhanden und erleichtern Ihnen den Alltag. Zudem ist für die medizinische Versorgung gesorgt, da Ärzte und Apotheken vor Ort erreichbar sind.
Großheide ist auch ein familienfreundlicher Ort. Neben einem Kindergarten verfügt die Gemeinde über eine Grundschule und eine weiterführende Schule vor Ort, was Bildungseinrichtungen für Kinder aller Altersgruppen gewährleistet. Hier können Ihre Kinder in einem sicheren und unterstützenden Umfeld aufwachsen.
Für Pendler bietet Großheide eine äußerst praktische Lage. Die nahegelegene Stadt Norden ist nur einen Katzensprung entfernt und der dortige Bahnhof bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr.
Großheide vereint den Reiz der Natur mit modernen Annehmlichkeiten. Die Kombination aus naturnaher Lage, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung macht Großheide zu einem äußerst attraktiven Wohnort für all diejenigen, die nach einem ausgewogenen und erfüllten Lebensstil suchen.

# Sonstiges
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 54,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 24.07.2015
Gültig bis: 23.07.2025 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

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