Modernes Mehrfamilienhaus in Schwemmelsbach - Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Wasserlosen, Bayern

Preis

474.100 €

Grundstücksfläche

600 m²

Anzahl der Zimmer

7

Anzahl der Schlafzimmer

5

Anzahl der Badezimmer

2

Zustand und Ausstattung

• Keller
• Carport

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Schwemmelsbach! Dieses projektierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 218,32 m² und einem Grundstück von 600,00 m² genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Mit insgesamt 7 Zimmern, 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet somit ausreichend Raum für Ihre Familie.

Das Besondere an diesem Objekt ist, dass es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dank der Energietypen KFW40 und KFW55 können Sie sich auf eine hohe Energieeffizienz freuen, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten minimiert.

Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind bereits wichtige Leistungen enthalten, die Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus erleichtern. Von Elektroinstallationen über Heizung/Sanitär bis hin zum Estrich - allkauf unterstützt Sie bei jedem Schritt des Bauvorhabens.

Zu den Standardleistungen eines allkauf Hauses gehören außerdem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Darüber hinaus können Sie sich auf eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und schadstoffgeprüfte Materialien verlassen.

Bei allkauf erhalten Sie kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. So können Sie beruhigt den Traum vom Eigenheim verwirklichen, ohne sich Gedanken über unvorhergesehene Kosten oder Verzögerungen machen zu müssen.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

# Ausstattung
Im oben genannten Angebot ist das Haus als technikfertiges Ausbauhaus geplant. Das heißt, alle fachmännischen Gewerke sind bereits fertig. Für den restlichen Innenausbau bekommen Sie alle Materialien und Anleitungen (auf iPad) von uns und können sich selbst verwirklichen und viel Geld sparen. Sie haben wenig Zeit? Natürlich können Sie gern auch andere Ausbaustufen wählen. Die einzelnen Produkte von Türen und Bodenbelägen bis zu Wasserhähnen können Sie sich in unserem eigenen Bemusterungszentrum aussuchen und werden dabei fachmännisch begleitet.

Was ist im Angebotspreis enthalten?
- Dieses tolle Energieeffizienzhaus
- Grundstück (siehe Lagebeschreibung)
- Architektenleistung
- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
- Geologisches Gutachten
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärrohinstallation
- komplette Elektroinstallation
- Estrich
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden
- Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Materialpakete für Endausbau (u.a. Sanitärobjekte, Fliesen, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- sehr große Auswahl an Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum
- Ausbauanleitung inkl. iPad
- 4-fach Versicherungspaket
- Ausbaubegleitung
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Just-in-Time-Lieferungen

Diese Optionen werden oft gewählt
- Änderung der Grundrisse, Änderung der Positionen von Türen und Fenstern
- Änderung von Kniestockhöhe und/oder Dachneigung
- Keller statt Bodenplatte, auch als Wohnkeller möglich
- Änderung der Heizungstechnik (mehre Heizungsvarianten zur Auswahl)
- Zusätzliche Bauteile, wie Wintergarten, Erker, Zwerchgiebel, Carport, Büroanbau mit Dachterrasse,
- Ausstattung als "Smart Home"
- Photovoltaik-Anlage mit Energiespeicher oder PV-Vorbereitung
- Und vieles mehr

Was ist im Angebot NICHT enthalten:
Baunebenkosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Wir sind Ihnen hier gern bei einer realistischen Kalkulation behilflich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.

# Sonstiges
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Anbieter-Objekt-ID: EF-AF-d-Gen01-202402-0506