Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Pößneck, Thüringen
- Preis
- 287.000 €
- Fläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 1.000 m²
- Anzahl der Zimmer
- 6
- Anzahl der Schlafzimmer
- 4
Zustand und Ausstattung
- Neubau
- Dusche
- Badewanne
- Kamin
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garage
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Sonniges Traumhaus in idyllischer Lage - keine zusätzliche Maklergebühr! Keine zusätzlichen Sanierungen notwendig.Dieses charmante, kernsanierte Landhaus bietet Ihnen auf ca. 170qm Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit viel Liebe zum Detail und mit Rücksicht auf die Erhaltung des alten Landhaus-Flairs steht hier ein Fast-Neubau. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Gäste-WC, einem Ankleidezimmer, einem Büro und einem Wintergarten mit Blick in den traumhaften privaten Garten, lässt dieses Haus keine Wünsche offen.
Es besteht die Möglichkeit, die Möblierung zu übernehmen (Preis nach VB)
Erdgeschoss:
Fußbodenheizung für behagliche Wärme
Wohnzimmer mit Kamin
Großzügige Wohnküche
Praktisches Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
Abstellkammer für Lebensmittel
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, eines davon mit anliegender Ankleide und Kamin
Kleines Büro
Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
Originale Dielen und antike Türen für charmantes Landhausflair
Dachgeschoss:
2 weitere große Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad mit Dusche und eines mit Kamin
Außenbereich:
1000 qm großer romantischer Garten mit Steinmauern, Rosenbeeten, Magnolien und mit terrassenartigem Hang, ehemals für Weinanbau genutzt
Überdachte Terrasse für laue Sommerabende und Grillplatz für die Feuerschale
Viel Platz und Unterstände für Feuerholz, Fahrräder und Gartengeräte
Parkplatz neben oder gegenüber vom Haus
Möglichkeit zum Bau einer Garage auf dem Grundstück
Das Haus liegt ländlich zwischen Pößneck und Neustadt (jeweils nur ca. 10 Minuten entfernt), in einer tollen Nachbarschaft und Gemeinschaft. Genießen Sie den traumhaften Rund-um-Blick auf Felder und Wälder vom obersten Teil des Hang-Gartens und genießen Sie die Ruhe des Landlebens.
Die Zentralheizung wird mit Stückholz betrieben, einem nachwachsenden Rohstoff, den Sie in der Gemeinde sehr günstig einkaufen können.
Lassen Sie sich von diesem liebevollen Zuhause verzaubern und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! --> Privatverkauf ohne Makler.
Kernsanierung seit 2010:
Böden, Wände und Decken teilweise neu aufgemauert
Kunststofffenster
Stückholzheizung / Speicher
Fußbodenheizung
Dachstuhl und Dacheindeckung
Rohrleitungen
Anbau eines Wintergartens
Sanierungen 2023:
Neue Böden im Dachgeschoss
Dachflächenfenster mit elektrischen Rolläden
Sanitäranlagen neu inkl. Waschtische
Unterstand für Brennholz
Neue Sichtbalken-Decke im OG
Neue massive Eichenholz-Treppen im gesamten Haus