Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Solms, Hessen
- Preis
- 389.000 €
- Fläche
- 123 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Etage
- 1
- Baujahr
- 2000
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Wanne
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in einer ruhigen, wenig befahrenen Seitenstraße. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und naturnaher Lage und ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die sowohl ein schönes Zuhause als auch eine exzellente Anbindung schätzen.Highlights der Wohnung:
-Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit klimatisierter Wohlfühlatmosphäre für den Sommer und der Möglichkeit, einen Kachelofen für gemütliche Winterabende zu installieren.
-Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Esszimmer und Bad sorgt für angenehme Wärme während der kühleren Monate.
-Der Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Braunfelser Schloss.
-Die hochwertige Nolte-Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und hat zusätzlich einen Essbereich.
-Drei flexible Zimmer, die als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
-Modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC, beide 2012 renoviert.
-2023 renovierte Böden im Wohnzimmer, Esszimmer und Flur (Klick-Vinyl), die der Wohnung einen modernen und gepflegten Charakter verleihen.
-Im Kellergeschoss befinden sich ein eigener Lagerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche. Der Gemeinschaftsgarten lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.
-Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab.
-Gaszentralheizung, isolierverglaste Kunststofffenster und eine solide Bauweise aus dem Jahr 2000 garantieren Komfort und Energieeffizienz.
Lage: Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre exzellente Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Kita ideal für Familien. Für Erholung in der Natur sorgt das nahegelegene Feld, das zu Spaziergängen einlädt.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Rewe, Lidl, Getränkemarkt, Kik und eine Bäckerei befinden sich in direkter Umgebung, sodass der Alltag problemlos zu meistern ist. Eine Tankstelle mit Elektro-Ladestationen ist ebenfalls in der Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls ausgezeichnet: In nur 34 Minuten erreichen Sie die B49, die schnelle Verbindungen sowohl nach Limburg als auch nach Gießen bietet.
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