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Wohnung
Zinshaus Renditeobjekt
Preis
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Anzahl der Zimmer
-
Anzahl der Badezimmer
-
Fläche
-

Gemütkiche Eigentumswohnung in bester Siedlungslage, mit ruhiger und grüner Umgebung

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Objekt Nr.: 39613
Online seit: 3. Dezember 2024, Klicks: 2

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Wohnung
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Dresden, Sachsen
Preis
114.400 €
Anzahl der Zimmer
2
Etage
2
Baujahr
1927

Zustand und Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig
  • Wanne
  • Kellerraum
  • Dachgeschoß

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine leerstehende 2- Raum- Wohnung im Dachgeschoß von einem kleineren Mehrfamilienhaus mit drei Etagen. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde etwa um 1930 in massiver Ziegelbauweise errichtet wurde. Die Kellerdecke wurde massiv und die Geschoßecken wurden mit Holzbalken ausgebildet.

Die hellen Räume mit der offenen Küche und dem Bad mit Fenster, überzeugen mit einem gemütlichen Charakter, der relativ kompakten Wohnung mit einer Größe von etwa 45 m²
Zur Wohnung gehört Kellerraum.

Die Wohnung war bislang vermietet und ist sehr abgewohnt und renovierungsbedürftig.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 28202-86 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
Gaszentralheizung mit Warm- Wasserversorgung, Tageslichtbad mit Wanne Wand- und Bodenfliesen; in den Wohnräumen wurde Bodenbelag in Holzoptik verlegt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 2.563,30 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Siedlungslage, unweit vom historischen Ortskern von DD- Laubegast.
der ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie usw. sind alle fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.

# Sonstiges
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 140 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 29.08.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 28202-86


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Anzahl der Zimmer: 2


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Anbieter kontaktieren: Gemütkiche Eigentumswohnung in bester Siedlungslage, mit ruhiger und grüner Umgebung

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