Deine Küche inklusive, wie geil ist das denn?

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Haus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Kelkheim, Hessen

Preis

758.836 €

Fläche

133 m²

Grundstücksfläche

500 m²

Anzahl der Zimmer

5

Anzahl der Schlafzimmer

3

Anzahl der Badezimmer

1

Zustand und Ausstattung

• Keller
• Abstellraum

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.

Bilder können Extras enthalten.

# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück (falls benötigt)
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel,
Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte (oder Keller)
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick
habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten

Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. 01515 6147696

Kelkheim-Fischbach ist ein attraktiver Stadtteil von Kelkheim (Taunus), der durch seine hohe Lebensqualität, seine naturnahe Umgebung und seine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet besticht. Eingebettet in die malerischen Hügel des Taunus, bietet Fischbach seinen Bewohnern ein harmonisches und familienfreundliches Wohnumfeld.

Lage und Verkehrsanbindung:
Fischbach liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn A66, die schnelle Verbindungen nach Frankfurt am Main (ca. 20 km) und Wiesbaden (ca. 25 km) ermöglicht. Die nahegelegenen Bahnhöfe in Kelkheim und Liederbach bieten eine komfortable Anbindung an das S-Bahn-Netz des Rhein-Main-Verkehrsverbunds, wodurch Pendler in kurzer Zeit die umliegenden Städte erreichen können.

Freizeit und Kultur:
Fischbach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine lebendige Kulturszene. Die umliegenden Wälder und Hügel des Taunus laden zu Wanderungen, Radtouren und erholsamen Spaziergängen ein. Sportbegeisterte finden in Fischbach und den benachbarten Stadtteilen zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen. Das kulturelle Leben wird durch regelmäßige Veranstaltungen, Feste und Konzerte bereichert, die das Gemeinschaftsleben fördern und für Abwechslung sorgen.

Bildung und Infrastruktur:
Fischbach verfügt über eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur mit Kindergärten, einer Grundschule und weiterführenden Schulen in den benachbarten Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Fischbach reichlich vorhanden, von Supermärkten und kleinen Fachgeschäften bis hin zu Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen, Apotheken und das nahegelegene Krankenhaus in Hofheim gewährleistet.

Wohnen in Fischbach:
Die Wohngegenden in Fischbach sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Von modernen Neubauten über gemütliche Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Eigentumswohnungen ist alles vertreten. Die grünen Wohnquartiere und die ruhige Umgebung machen Fischbach besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Hier findet man ein harmonisches Wohnumfeld, das Erholung und Lebensqualität bietet.

Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Also ruft gleich an und vereinbart euren ganz persönlichen Termin: 01515 6147696

# Sonstiges
Unsere Finanzierungsexperten von Heunfinanz beraten dich gerne über aktuellen Fördermöglichkeiten und das Livinghaus Zuhause Darlehen.

Die APP für dein neues Zuhause
Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Infos zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar.

Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30619-5401