Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Überherrn, Saarland
- Preis
- 319.000 €
- Fläche
- 244 m²
- Grundstücksfläche
- 1.717 m²
- Anzahl der Zimmer
- 11
- Anzahl der Schlafzimmer
- 6
- Anzahl der Badezimmer
- 4
- Baujahr
- 1938
Zustand und Ausstattung
- Keller
- Abstellraum
- Terrasse
- Stellplätze
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDas großzügige 2-Familienhaus befindet sich in guter und zentraler Lage von Überherrn mit perfekter Infrastruktur.
Es bietet eine flexible Nutzung und ist bei Verkauf unbewohnt.
Ein Bezug kann ohne größere Arbeiten erfolgen, da die Immobilie in gutem Zustand ist und auch in den letzten Jahren stetig saniert wurde.
Zum Haus gehören ein Keller, ein großer, gut nutzbarer Garten, eine Doppelgarage, eine Wohnmobilgarage und diverse Stellplätze.
# Ausstattung
Aufteilung:
Wohnung rechts:
KG: Flur, Partykeller, Heizungskeller, Lagerkeller, Waschküche, Saunaraum/WC
EG: Diele, großes Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Galerie/Kaminzimmer, Schlafzimmer, Bad, Terrasse, Garten
DG: 3 Kinderzimmer, Bad, Abstellraum
Wohnung links:
OG: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad
Kaufpreis pro m²: 1.307,38 €
Käuferprovision: 3,57 % Brutto inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1717 m²
Vermietbare Fläche: ca. 244 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
Endenergiebedarf: 125.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2026-05-28
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2009PS