Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Radebeul, Sachsen
- Preis
- 299.000 €
- Fläche
- 76 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1994
Zustand und Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Terrassen
- Tiefgaragenstellplatz
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten, aus dem Baujahr 1994 und ist in einem sehr gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet.Das idyllisch gelegene Mehrfamilienhaus beeindruckt mit einem großen Grundstück und viel Grün. Es besticht durch hochwertige Bauweise und Stahlbetondecken.
Die Wohnung bietet moderne Annehmlichkeiten sowie niedrige Nebenkosten dank einer im August 2023 neu installierten Heizungsanlage.
Diese Immobilie gewährt dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 351€.
Die moderne Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m², verteilt auf 3 Wohnräume. Ein moderner Grundriss, eine gehobene Ausstattung und gute Lichtverhältnisse schaffen eine einladende und attraktive Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wurde vor drei Jahren aufwendig renoviert, dabei wurden hochwertige moderne Fliesen verlegt, die Jalousien mit Elektromotoren ausgestattet und alle Räume frisch tapeziert. Zusätzlich laden zwei Terrassen mit Süd-/West-Ausrichtung, ein eigener Garten und ein Gemeinschaftsgarten zum Entspannen im Freien ein.
Die zwei Jahre alte Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz inklusive.
Ausstattung:
moderne Fliesen
Elektrische Jalousie
Mtl. Hausgeld: ca. 351 € (Warmwasser- und Heizkosten enthalten)
Eigener Garten ca. 70 m2
Gemeinschaftsgarten
Moderner Grundriss
Süd-Terrasse ca. 17 m2
West-Terrasse ca. 12 m2
Einzelner Tiefgaragenstellplatz
Keller
separater Waschkeller (Waschmaschinenanschluss zusätzlich im Bad der Wohnung)
Winterdienst
Lagebeschreibung
Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal zwischen Meißen und Dresden. Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtals. Eine Vielzahl in Radebeul noch vorhandener Winzerhäuser und Villen ist eng mit dem Weinbau verbunden.
In Radebeul gibt es zwei Gymnasien, ausreichend Mittel- und Grundschulen, Kitas sowie zahlreiche notwendige infrastrukturelle Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn) sind gut. Die Autobahn A 4 mit den Anschlussstellen Dresden-Nord, Dresden-Wilder Mann bzw. Dresden-Neustadt sind in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar. Zum Flughafen Dresden-Klotzsche gelangt man mit dem PKW in ca. 20 Minuten bis in die Dresdner Innenstadt sind es ca. 25 Minuten.
Verfügbar nach Absprache, Privatverkauf, bitte keine Makleranfragen
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