Rosenthal a. Rennsteig - Saniertes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Blankenstein

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Birkenhügel, Thüringen

Preis

185.000 €

Provision

jeweils 2,5 % von Käufer und Verkäufer vom Kaufpreises inkl. MwSt.

Fläche

226 m²

Grundstücksfläche

750 m²

Anzahl der Zimmer

9

Baujahr

1906

Heizungsart

Gas, Etagenheizung

Energieausweis

H - 306.61 kWh/(m²*a) (Bedarfausweis)

Allgemeine Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung in Rosenthal am Rennsteig. Das Objekt ist aufgeteilt in zwei 4-Raum Wohnungen mit jeweils 100 m² und einer 1-Zimmer Singlewohnung mit 26 m², im Keller des Hauses. Das Haus verfügt über einen schönen Garten, einen Balkon bzw. Terrasse, sowie 5 Stellplätze. Das Objekt wurde 1906 gebaut. 1990 wurde ein Anbau errichtet, das Dach mit Schindeln neu gedeckt und die Fassade erneuert. Die untere Wohnung, sowie die Bäder wurden 1998 saniert. Im Jahr 2000 wurde die Elektrik komplett saniert, neue Fenster eingebaut, sowie die Wasserleitungen modernisiert.Das Haus wird mit Gas beheizt und verfügt über eine Klärgrube. Es besteht die Möglichkeit einen Kamin oder Ofen nachzurüsten. Zusätzlich gibt es ein ausgebautes Zimmer auf dem Dachboden.

sehr schöne und sonnige Lage mit tollem Blick

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.WICHTIG Um ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, möchten wir Sie bitten, stets das eingeblendete Kontaktformular (anbieter kontaktieren) zu verwenden und an uns mit ihren Kontaktdaten zurückzusenden. Auf diese Weise wird der jeweils zuständige Mitarbeiter sofort über den Eingang ihrer Anfrage informiert. WiderrufsrechtSie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Ralf Morgner Immobilien, Neustädter Str. 79, 07381 Pößneck, Tel. 03647 - 41 61 67, Fax 03647 - 44 20 95, E-Mail: [Contact Form], mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.Folgen des WiderrufsWenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.Ende der WiderrufsbelehrungMuster-WiderrufsformularWenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bittedieses Formular aus und senden Sie es zurück. An [hier ist der Name, die Anschrift und gegebenenfalls die Faxnummer und E-Mail-Adresse des Unternehmers durch den Unternehmer einzufügen]: Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) Bestellt am (*)/erhalten am (*) Name des/der Verbraucher(s) Anschrift des/der Verbraucher(s) Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) Datum(*) Unzutreffendes streichen.Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.

BauweiseBaujahr 1906Bauweise MassivDachform SatteldachDeckenhöhe (durchschnittlich) 2, 40 mAnzahl Etagen (inkl. Keller) 3Anzahl Wohneinheiten 3Keller ja, ausgebaut als SinglewohnungAnzahl Stellplätze 5HeizungBaujahr Heizung eine Therme neu, übrige Thermen 1998Befeuerung GasHeizungsart HeizkörperInternet & FernsehenInternetgeschwindigkeit z.B. 100 MBit/sInternetanbieter Telekom, Vodafone, Stadtwerke, etc.FernsehanschlusKabel, Satellit, etc.