Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Leipzig, Sachsen
- Preis
- 245.000 €
- Fläche
- 60 m²
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 5
- Baujahr
- 1905
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Badewanne
- Keller
- Abstellraum
Allgemeine Beschreibung
VON PRIVAT. Makleranfragen unerwünscht.Vermietet, siehe unten.
Gepflegtes Haus, Denkmalschutz. (Ausgleichsbetrag für Sanierungsgebiet bereits bezahlt)
BJ 1905, Sanierung 1998.
Vorderhaus. Dachgeschoss 5/5. Lift!
Guter Zustand, gepflegt, lichtdurchflutet, Velux-Holzfenster in allen Räumen.
Süd-Loggia/Dachterrasse, ca. 7qm, sehr privat, nicht einsehbar, Boden 2023 erneuert.
Böden Laminat (Wohnen, SZ), Fliesen (Küche, Bad, Flur).
Bad: Dusch-Badewanne, Handtuchtrockner, Doppelwaschbecken, WaMa-Anschluss.
Küche: sehr ordentliche saubere moderne offene EBK (lt. Plan ehemalig geschlossener Raum).
Abstellraum in der Wohnung.
Eigener Keller ca. 7qm
Hinterhof mit überdachtem Fahrradständer zur gemeinsamen Nutzung.
ANGEBOTE willkommen.
Stark nachgefragte Mietwohnung. Seit 5 Jahren problemlos vermietet an zuverlässigen solventen jungen Akademiker, aktuell für 540,-€ kalt.
Die Leipziger Südvorstadt grenzt unmittelbar an das Stadtzentrum an und ist ein sehr beliebtes Viertel mit mit gründerzeitlichen und Jugendstilbauten und vielleicht eine der lebendigsten und entspanntesten Gegenden, die Leipzig zu bieten hat. Dass die Südvorstadt als Wohnort bevorzugt wird, liegt auch an der Karli, der Karl-Liebknecht-Straße mit ihrer Kneipen-, Gastronomie-, Kleinkunst- und Alternativszene und der Nähe zur Universität. Die Karli ist in Spazierweite und lädt mit ihren Cafés und kleinen Läden zum Bummeln und Entdecken ein. Hier trifft Graffitti-Art auf Kunst-Boutiquen und urbanes Nightlife auf familienfreundliches Entspannen. Die Nähe zur Weißen Elster und die Leipziger Neuseen-Landschaft unterstreicht den Wert als qualitative Wohnadresse.
In der Umgebung befinden sich der MDR, die HTWK und Uni-Kliniken. Viele Geschäfte, Gastronomie, Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Uni, Kitas, Ärzte, Fitness, Grünanlagen alles da. Viele Bus- und Bahnverbindungen, Fahrzeit zur City max. 10 Minuten.