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Vermietete Eigentumswohnung in Berlin-Mariendorf zu verkaufen

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Objekt Nr.: 41864
Online seit: 31. Januar 2025, Klicks: 1

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Wohnung
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Berlin, Berlin
Preis
169.000 €
Fläche
55,44 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Baujahr
1905

Zustand und Ausstattung

  • Altbau
  • Gepflegt
  • Dusche
  • Keller

Allgemeine Beschreibung

Dieser charmante Altbau aus dem Jahr 1905 beherbergt 13 Wohneinheiten. Darunter 10 vermietete, eine bezugsfreie und zwei freiwerdende Einheiten, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnflächen reichen von ca. 51 m² bis ca. 95 m², verteilt auf 1 - 3 Zimmer. Sie begeistern mit gepflegten Dielenböden sowie charmanten Holzkassettentüren. Großzügige Fenster fluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Klimaanlagen bieten zusätzlichen Komfort, und einige Apartments sind mit Loggien, Abstellkammern und Tageslichtbädern ausgestattet.

Im Erdgeschoss ergänzt eine charmante Gewerbeeinheit das Angebot, mit einer Fläche von rund 56 m². Besonders hervorzuheben ist der unausgebaute Dachboden, der Potenzial für zwei weitere Wohneinheiten mit Flächen von ca. 45 m² und ca. 131 m² bietet.

Das gepflegte Gemeinschaftseigentum beeindruckt mit einem kunstvollen Eingangsbereich, dessen Wandfliesen mit floralen Jugendstil-Reliefs und Decken mit Stuckelementen verziert sind. Ein kürzlich neu verputzter Innenhof rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist seit dem 01.05.2011 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 304,75 Euro. Ein Mietervorkaufsrecht ist nicht vorhanden. Eine Eigenbedarfskündigung scheint im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist möglich

Altbau aus dem Jahr 1905
gepflegtes Gemeinschaftseigentum
vermietet
Seitenflügel
gepflegt
gut geschnitten
Holzkassettentüren
Kunststofffenster
klassischer Dielenboden
lichtdurchflutet
Tageslichtbad
Kelleranteil



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Foto Vermietete Eigentumswohnung in Berlin-Mariendorf zu verkaufen

Online seit: 31. Januar 2025, Klicks: 1


Wohnung - Zum Kauf

Lage: Berlin, Berlin

Preis: 169.000 €


Fläche: 55,44 m²
Anzahl der Zimmer: 2
Anzahl der Badezimmer: 1


Kontaktdaten:

David Borck Immobiliengesellschaft mbH

Anbieter kontaktieren: Vermietete Eigentumswohnung in Berlin-Mariendorf zu verkaufen

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