Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Berlin, Berlin
- Preis
- 169.000 €
- Fläche
- 55,44 m²
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1905
Zustand und Ausstattung
- Altbau
- Gepflegt
- Dusche
- Keller
Allgemeine Beschreibung
Dieser charmante Altbau aus dem Jahr 1905 beherbergt 13 Wohneinheiten. Darunter 10 vermietete, eine bezugsfreie und zwei freiwerdende Einheiten, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnflächen reichen von ca. 51 m² bis ca. 95 m², verteilt auf 1 - 3 Zimmer. Sie begeistern mit gepflegten Dielenböden sowie charmanten Holzkassettentüren. Großzügige Fenster fluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Klimaanlagen bieten zusätzlichen Komfort, und einige Apartments sind mit Loggien, Abstellkammern und Tageslichtbädern ausgestattet.Im Erdgeschoss ergänzt eine charmante Gewerbeeinheit das Angebot, mit einer Fläche von rund 56 m². Besonders hervorzuheben ist der unausgebaute Dachboden, der Potenzial für zwei weitere Wohneinheiten mit Flächen von ca. 45 m² und ca. 131 m² bietet.
Das gepflegte Gemeinschaftseigentum beeindruckt mit einem kunstvollen Eingangsbereich, dessen Wandfliesen mit floralen Jugendstil-Reliefs und Decken mit Stuckelementen verziert sind. Ein kürzlich neu verputzter Innenhof rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist seit dem 01.05.2011 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 304,75 Euro. Ein Mietervorkaufsrecht ist nicht vorhanden. Eine Eigenbedarfskündigung scheint im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist möglich
Altbau aus dem Jahr 1905
gepflegtes Gemeinschaftseigentum
vermietet
Seitenflügel
gepflegt
gut geschnitten
Holzkassettentüren
Kunststofffenster
klassischer Dielenboden
lichtdurchflutet
Tageslichtbad
Kelleranteil