Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Laichingen, Baden-Württemberg
- Preis
- 1.700 €
- Fläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche
- 856 m²
- Anzahl der Schlafzimmer
- 5
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1978
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Dusche
- Gäste-WC
- Vorratskeller
- Balkon
- Garage
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungWir freuen uns, Ihnen ein Angebot vorstellen zu dürfen, welches sich für Familien mit Kindern bestens eignet.
Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage von Suppingen. Auf einem Grundstück von 856 qm bietet sich Ihnen hier auf zwei Etagen, zusätzlich zur Vollunterkellerung, ein gewisses Maximum an Wohnkomfort und Raumgefühl.
Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 110,83 qm teilt sich auf in drei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Übergang zur Küche (Bj 2005) und Wintergarten, sowie ein Gäste-WC und ein Tageslicht-Bad (BJ 2018). Im darüberliegenden Obergeschoss/Dachgeschoss verfügen Sie über weitere 68,99 qm Wohnfläche, aufgeteilt in Schlafzimmer mit Balkon, Wohn- und Essbereich, separierte Küche, sowie eine Abstellkammer und ein weiteres Tageslicht-Bad.
Darüber hinaus bietet Ihnen die Vollunterkellerung ein weiteres Schlafzimmer bzw. Hobbyraum mit 12,04 qm, sowie eine Waschküche, einen Vorratskeller und einen Werkstattraum.
Die schöne Einfahrt zum Haus ermöglicht zusätzlich zur geräumigen Doppelgarage (mit 39qm), zwei weitere Außenstellplätze.
# Ausstattung
Das Haus ist wie folgt ausgestattet:
- 2 Tageslicht-Bäder (im EG + OG; mit Dusche und WC)
- Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung
- Warmwasseraufbereitung mit Solarenergie
- Parkett-, Fliesen-, Stein- und PVC-Böden
- Wintergarten mit Zugang zum Garten
- Rollläden (teilweise elektrisch)
- Pellet-Ofen im Wohnzimmer
- 2 Küchen (EBK im EG + OG)
- Überdachter Außensitzplatz
- Doppelgarage mit Grube
- Gäste-WC im EG
- Gartenhäuser
Heizung:
Öl-Zentralheizung (BJ 2024; Tank fasst 6.000 Liter)
Die Einbauküchen sind bereits im Mietpreis inbegriffen.
Gerne stellen wir Ihnen alle Ausstattungsdetails bei einer persönlichen Einzelbesichtigung vor.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett
Grundstücksfläche: ca. 856 m²
# Lagebeschreibung
Suppingen ist ein Teilort der Kleinstadt Laichingen. Die Gemeinde liegt auf der Schwäbischen Alb, ca. 35 km westlich von Ulm. Hier wohnen Sie unweit des Stadtkerns Laichingen, ruhig und naturnah, ohne auf die Dinge des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.
Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut. Die umliegenden Gemeinden werden mittels Busverbindung erschlossen. Für den Individualverkehr bestehen gute Verbindungen über die Bundesstraße B28. Die Anschlussstelle zur Autobahn A8 und die Bahnstation Merklingen : Stuttgart 21 sind lediglich 9 km entfernt.
Fußläufig erreichbar befinden sich im Ort:
Lebensmitteileinzelhandel, Bäckerei, Metzgerei, Sportverein, sowie ärztliche Versorgung.
# Sonstiges
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Haus: 1.550,- €
Garage: 150,- €
Nebenkosten: 190,- €
Gesamt: 1.890,- €
Heizöl muss vom Mieter selbst bestellt und getankt werden.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 242.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 17.09.2024
Gültig bis: 18.09.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 462#68iuZ
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