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Wohnung
Zinshaus Renditeobjekt
Preis
-
Anzahl der Zimmer
-
Anzahl der Badezimmer
-
Fläche
-

Gut geschnittene 4,5-ZKB-Eigentumswohnung , incl. 1 TG Stellplatz sowie 1 freien Stellplatz.

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Objekt Nr.: 4259
Online seit: 18. Mai 2025, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Wohnung
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Hockenheim, Baden-Württemberg
Preis
309.000 €
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Baujahr
1982

Zustand und Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kellerraum
  • Balkon
  • Garagen
  • Stellplatz

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Die gut aufgeteilte 4,5-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, steht bezugsfrei zur Verfügung. Die Wohnung wird durch eine Wandöffnung aktuell als 3,5-Zimmer-Einheit genutzt. Da es sich nicht um eine tragende Wand handelt, können die im Grundriss erkennbaren Kinderzimmer auch leicht wieder in zwei Räume abgetrennt werden.

In der Wohnung angekommen finden Sie direkt rechts eine Abstellkammer, daneben das Gäste-WC und gegenüberliegend die zwei Kinderzimmer. Weiter im Flur gelangen Sie auf der rechen Seite in die Küche mit direktem Zugang zur Essecke und dem Wohnzimmer.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die viel Platz zum Kochen und Backen bietet und über entsprechende Abstellflächen verfügt. Der gemütliche Essbereich ist praktisch daran angeschlossen. Vom Essbereich sowie vom Flur gelangen Sie in Ihr neues Wohnzimmer. Von hieraus besteht auch Zugang zu einem schönen, großen Balkon.

Des Weiteren befindet sich über den Flur das Bad mit begehbarer Dusche und Anschluss für die Waschmaschine. Dieser Bereich ist schön abgetrennt. Ein Elternschlafzimmer rundet die Einheit ab. Durch die Option der Trennung der Kinderzimmer bietet sich hier auch die Möglichkeit, die Räume als Büro und als Kinder- oder Gästezimmer zu nutzen.

Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenplatz sowie einen Stellplatz im Hof. Ebenso steht ein Kellerraum zur Verfügung. Im Haus befinden sich des Weiteren ein Fahrradraum sowie ein Waschraum.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Sofort
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 3.177,05 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

# Lagebeschreibung
zentral und zentrumsnahEntfernungen:
Kindergarten 0,7 km
Grundschule 1 km
Realschule 0,6 km
Gymnasium 0,4 km
Fernbahnhof 0,3 km
Autobahn 2 km
Bus 0,3 km
Zentrum 0,8 km

# Sonstiges
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER
Energieverbrauch: 136 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-11-12
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 196160


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Foto Gut geschnittene 4,5-ZKB-Eigentumswohnung , incl. 1 TG Stellplatz sowie 1 freien Stellplatz.

Online seit: 18. Mai 2025, Klicks: 0


Wohnung - Zum Kauf

Lage: Hockenheim, Baden-Württemberg

Preis: 309.000 €


Anzahl der Badezimmer: 1


Kontaktdaten:

Anbieter kontaktieren: Gut geschnittene 4,5-ZKB-Eigentumswohnung , incl. 1 TG Stellplatz sowie 1 freien Stellplatz.

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