Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Schaafheim, Hessen
- Preis
- 1.360 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 4.000 €
- Fläche
- 125 m²
- Grundstücksfläche
- 208 m²
- Anzahl der Zimmer
- 5
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1998
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Dusche
- Badewanne
- Einbauküche
- Sat tv
- Gäste-WC
- Keller
- Terrasse
- Garagen
- Stellplätze
- Garten
- Nichtraucher
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDiese großzügige Doppelhaushälfte mit Garten liegt ruhig und doch zentral in einem gewachsenen Wohngebiet direkt in Schaafheim.
Dies könnte Ihr neues Domizil werden:
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche sowie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der in der kalten Jahreszeit mit dem vorhandenen Kaminofen gemütlich beheizt werden kann. Die Schlafräume befinden sich im Dachgeschoss, der Spitzboden bietet Ihnen Möglichkeiten für Homeoffice, Gästezimmer oder zur Ihrer individuellen Nutzung. Zusätzliche Nutzfläche ist im Keller vorhanden.
Die Immobilie mit ca. 125 m² ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Diele
Gäste WC
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur
Terrasse/ Garten
Treppe ins DG
Küche
Obergeschoss:
Flur mit Treppe in den Spitzboden
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Badezimmer
Elternschlafzimmer
Spitzboden:
Gästezimmer
kleiner Raum mit Heizung
Kellergeschoss:
Flur
Hobbyraum
Vorratsraum
Hauswirtschaftsraum
weiterer Raum
Abgerundet wird das Mietangebot durch den Garten und zwei Kfz-Stellplätze.
Zahlen und Fakten:
frei ab: 01.07.2024
Kaltmiete: € 1.360,00 mtl.
Nebenkostenvorauszahlung: € 90,00 mtl. (Strom und Gas NICHT enthalten)
Kaution: € 4.000,00
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen vorab eine Online-Besichtigung zur Verfügung.
Zur Vereinbarung eines Vor-Ort-Besichtigungstermins benötigen wir im Vorfeld ein paar Informationen zu Ihrem Hausstand! Bitte beachten Sie hierzu die MIETER-KRITERIEN!
ACHTUNG - MIETER KRITERIEN:
Der Vermieter sucht Mieter (max. 4 Personen), die ein festes Einkommen nachweisen können, Haustiere nach Absprache (keine Katzen), gerne Nichtraucher.
Senden Sie uns vorab per Mail folgende PFLICHTANGABEN:
Name/ Anschrift/ Tel.-Nr.
Für wie viele Personen suchen Sie die Immobilie?
Alter der Personen?
Was machen Sie beruflich und bei welchem Arbeitgeber sind Sie beschäftigt?
Höhe des Haushaltsnettoeinkommens?
Haben Sie Haustiere? Wenn ja, welche?
Rauchen Sie?
Frühester Einzugstermin?
# Ausstattung
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten vorhanden | Abstandszahlung
- Kaminofen vorhanden
- großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Sonnenmarkise auf der Terrasse
- top gepflegter Garten - ein Platz zum Wohlfühlen
- 2 KFZ-Stellplätze vor dem Haus
- Zugang in den Keller auch durch Außentreppe möglich
- Holzunterstand im Garten für Brennholz
- SAT TV
- DSL
- Gas-Zentralheizung Baujahr 2019
- WICHTIG: in den Nebenkosten sind die Kosten vom Gasanbieter (somit Heizung und Warmwasser) nicht enthalten - dies meldet der Mieter selbst an
- Energieausweis vorhanden
- Haustiere nach Vereinbarung (keine Katzen)
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Gesamtfläche: ca. 125 m²
Grundstücksfläche: ca. 208 m²
Kellerfläche: ca. 53 m²
Nutzfläche: ca. 53 m²
# Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Schaafheim.
Kerngemeinde Schaafheim: Mit seinen 3 Ortsteilen Mosbach, Radheim und Schlierbach ist Schaafheim ein beliebter Anziehungspunkt für alle Generationen.
Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Getränkemärkte, ein Ärztezentrum mit Apotheke decken den täglichen Bedarf eines Jeden ab. Für das Freizeitangebot wird durch die Gemeinde und die Vereine viel geboten (Sportmöglichkeiten wie Tennis, Fussball, Handball, Familiensportpark, Bogenschießen, Kartbahn, Waldschwimmbad, vielfältige Spielplätze etc.).
Für die Kleinen ist eine gute Betreuungsmöglichkeit über Kindergärten, Grundschulen, bis hin zur Realschule gesichert.
Das ansässige Busunternehmen vernetzt Schaafheim mit den Nahe liegenden großen Städten!
Weitere Einblicke erhalten Sie unter www.schaafheim.de
# Sonstiges
Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis und Ihre Beachtung zu diesem Thema!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Vermieter zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 107.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2023-11-01
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: Objekt ID_000844
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